SENEST SET
FAVORITTER

Gasværksvej 48, 9000 Aalborg

Attraktive kontorlokaler med fjordudsigt

79.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 4190825Type : Kontor

Nyrenoveret lejemål i nyrenoveret ejendom

Ejendommen er det tidligere Aalborgdomicil for Wrist Ship Supply, og er særdeles velbeliggende i det attraktive erhvervsområde omkring Gasværksvej. Der er således kort afstand til både motorvej E45 samt Aalborg Centrum og god udsigt over Limfjorden.

Lejemålets beliggenhed ved Oliehavnen giver en særdeles høj profileringsværdi på lejemålet, og lejemålet er således helt ideelt til den virksomhed, hvor beliggenhed med god infrastruktur er et krav.

Ejendommen og lejemålet gennemgår i øjeblikket en gennemgribende renovering. Udvendig opdateres facaden og parkeringsarealer og indvendig totalrenoveres lejemålet med nye lofter, ny LED belysning og nye gulvtæpper.

Der indrettet en del fællesaktiviteter for lejerne i ejendommen, inklusiv en fælles kantine, et fælles torv og fælles mødelokaler. Det er intentionen at skabe et kreativt miljø hvor der er gode muligheder for lejer til at netværke.

Lejemålet er på 100 m² (brutto areal inklusiv fællesarealer) og beliggende på ejendommens første sal med udsigt over fjorden og de daglige aktiviteter på oliehavnen.

Lejemålet totalrenoveres før indflytning, med ny gulvbelægning, nye lofter og ny LED belysning. Lejer vil have mulighed for at have indflydelse på indretningen som generelt vil være en blanding af åbent kontorlandskab, cellekontorer og møderum.

Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Forhør Nordicals om mulighederne for at medleje lagerlokaler samt depot i ejendommens kælder.


Infrastruktur
* Afstand til Aalborg Lufthavn 9 km
* Afstand til motorvejsnettet 2 km
* Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 3,2 km
* Afstand til busstoppested 0,2 km

Økonomi

Årlig leje
75.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
79.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
6.583,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
790,-
Årlige driftsudgifter kr.
4.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
40,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
100 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Fællesareal
Kantine
Kontorlandskab
Kælder
Møderum
Parkeringsareal
Udsigt
Kantine
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK