John F. Kennedys Plads 43, 9000 Aalborg

Stor synlighed

3.194.650,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 4180109Type : Kontor

Kontorlokaler på en Aalborgs smukkeste pladser

Nu er der en unik mulighed for at leje erhvervslokaler i den smukke historiske ejendom, hvor Nykredit har haft deres Aalborg-domicil i over 100 år. Nykredit fraflytter omkring årsskiftet 2019/2020 og lejer kan forvente indflytning medio 2020 - idet udlejer skal have istandsat ejendommen - bl.a. skal ejendommen forsynes med elevator.

Såfremt lejemålet er for lille - er der mulighed for at der kan indrettes yderligere 575 m² kontorlokaler i tagetagen.

Bygningen er opført i nationalromantisk byggestil med tunge facader, granitbelægninger, markante trappeforløb m.v.

Den fremtidige udvikling af John F. Kennedys Plads, hvor bl.a. PlusBus kommer til at stoppe lige uden for ejendommen, gør at denne placering vil blive synlig for mange mennesker hver eneste dag.

Området omkring Kennedys Plads er stadigvæk i stor udvikling, og der er bl.a. opført 2 nye skoler samt ungdomsboliger på det gamle godsbaneareal, hvor der stadigvæk udvikles med yderligere boliger og forretninger.

Kontorlokalerne kan indrettes efter nærmere aftale med udlejer.

Tæt på ejendommen ligger Kennedy Arkaden, hvor der er parkeringshus med gode parkeringsforhold. Der vil desuden være mulighed for medleje P-pladser efter nærmere aftale med udlejer.

På ejendommens 2. sal er der adgang til stor tagterrasse.

Der installeres elevator i ejendommen.

Infrastruktur
* Afstand til Aalborg Lufthavn 6,8 km
* Afstand til motorvejsnettet 2,2 km
* Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 0,1 km
* Afstand til busstoppested 0,1 km

Forslag til anvendelse

Domicil

Økonomi

Årlig leje
2.768.200,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
3.194.650,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
266.221,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.124,-
Årlige driftsudgifter kr.
426.450,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
150,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2843 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1658 m²

Faciliteter

Parkeringshus

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Kontor / - Feb2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere