SENEST SET
FAVORITTER

Ved Stranden 11C, 9000 Aalborg

Restaurant / take-away

165.600,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3220621Type : Hotel & Restaurant

Lige ved Palads Pakering

På bedste beliggendehd midt i Aalborg C og tæt ved Jomfru Ane Gade udbydes dette restaurantlejemål på 72 m² til leje. Lejemålet er særdeles velegnet til pizzaria, sandwichbar eller ligende take-away koncepter.

Lejemålet har med sin placering en favorabel og særdeles central beliggenhed i hjertet af Aalborg med kort afstand til offentlig transport, gågadenettet samt havnemiljøet med havnebassin, aktivitetsbane m.v.

Der er parkering i P-hus i samme bygning som lejemålet, og der vil således være gode muligheder for parkering i umiddelbar nærhed af lejemålet.

Lejemålet har senest været anvendt sandwichbar og er klar til lejers egen indretning og aptering. Udlejer har installeret udsugning i lejemålet.

Bemærk, at den anførte leje er en INTROLEJE!! Forhør nærmere hos Nordicals!

Infrastruktur, afstand til:
Aalborg Lufthavn 6 km
Motorvejsnettet 3,1 km
Aalborg Vestby Station 0,8 km
Busstoppested (Jomfru Ane Gade / Borgergade) 0,1 km
Indkøb (NETTO) 0,3 km

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
219.000 indbyggere i 2021
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
109.856 arbejdspladser (trods COVID 19 er der 228 flere jobs i Aalborg kommune ved udgangen af 2020)
9.523 virksomheder (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2021 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse

Forslag til anvendelse

Restaurant
Pizzaria
Take away

Økonomi

Årlig leje
149.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
165.600,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
13.800,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.300,-
Årlige driftsudgifter kr.
16.200,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
225,-

Lokalet

Etage areal
72 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
407 m²

Faciliteter

Parkering

Teknik

Udsugning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere