SENEST SET
FAVORITTER

Strandvejen 11, 9000 Aalborg

Velbeliggende restaurantlejemål i Aalborg

192.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3220527Type : Hotel & Restaurant

Fuldt apteret med køkken og inventar

Unik mulighed for at overtage én af Aalborgs mest kendte sushi-restauranter. Lejemålet har fungeret som Sushi restaurant siden 2011, og nuværende Lejer har dermed drevet forretningen i 11 år.

Restauranten opnår med sin placering og store facadevinduer god eksponering fra forbipasserende, og ligeledes vil der være god mulighed for at etablere take-away fra lokalerne.

Restauranten er indrettet med sans for detaljen og i præsentabel stil i henhold til lejers nuværende Sushi koncept. Lejemålet rummer et præsentabelt indgangsparti, et stort serveringslokale med akustiklofter og aircondition, et eksklusivt private dining, kunde- og personaletoiletter samt velindrettet køkken og lagerfaciliteter. Herudover medfølger 20 m² særskilt lager og 1 p-plads i baggården. Restauranten har et samlet areal på ca. 208 m² og ca. 60 siddepladser.

Restauranten kan overtages fuldt apteret med både køkken, inventar og fedtudskiller.

Lejemålet afstås og overtages således via eksisterende lejekontrakt med vilkår nærmere beskrevet i nærværende lejeprospekt.

Restauranten er beliggende i Aalborgs absolutte centrum på Strandvejen, som er en central gade i Aalborg nær Limfjorden. Der er gode parkeringsmuligheder i nærområdet.

Infrastruktur
Afstand til motorvejsnettet 3,1 km
Afstand til regionaltog (Vestbyens Station) 0,6 km
Afstand til busstoppested 0,2 km (Veste Kanalgade/Strandvejen)

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
· 219.000 indbyggere i 2021
· 35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
· 43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
· 12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
· Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
· Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca.
· 10%
· 109.856 arbejdspladser (trods COVID 19 er der 228 flere jobs i Aalborg kommune ved udgangen af 2020)
· 9.523 virksomheder (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
· Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år

Forslag til anvendelse

take away
Restauranter

Økonomi

Årlig leje
192.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
192.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
16.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
842,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
228 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1268 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Lagerfacilitet
P-plads
Køkken
Lager

Teknik

Aircondition

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere