SENEST SET
FAVORITTER

Østerågade 18C, 9000 Aalborg

Nær havnefronten i Aalborg C

340.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3211115Type : Hotel & Restaurant

Velegnet til cafe, restaurant eller lignende med udeservering

Lejemålet er velbeliggende i hjertet af Aalborg centrum, tæt ved Nytorv og med Aalborgs attraktive havnefront i umiddelbart nærhed af lejemålet.

I forbindelse med den omfattende forskønnelse og byomdannelse af såvel Nytorv, Østerågade samt Toldbod Plads, er dette område blevet et særdeles attraktivt sted for såvel Aalborgs borgere som turister og besøgende til byen. Området præges bl.a. af restaurationer, caféer og værtshuse.

Lejemålet er beliggende i stueplan og er på i alt 146 m² og indrettet med regulær bespisningsafdeling mod Østerågade. Herfra er der direkte adgang til 2 toiletter hvoraf det ene er handicaptoilet. Endvidere forefindes depot, lager samt køkken med adgang til opvaskeafdeling.

Der er fra lejemålet mulighed for udeservering foran lejemålet.

Lejemålet er en central del af Aalborgs bykerne. Det er her hovedparten af alle ind- og udgående busser har af- og pålæsning for midtbyen - det er her gågadenettet bindes sammen. Af naboer til lejemålet kan bl.a. nævnes Burger King, John Bull Pub, McDonalds mv.

Udover restaurant og café vil lejemålet være særdeles velegnet til take away concept grundet alt den store aktivitet ved havnefronten.

Til lejemålet medfølger fuld funktionsdygtigt køkken, 60 stk. stole, 7 stk. 4 mands borde og 13 stk. 2 mands borde.

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune

219.000 indbyggere i 2021
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca.
10%
109.856 arbejdspladser (trods COVID 19 er der 228 flere jobs i Aalborg kommune ved udgangen af 2020)
9.523 virksomheder (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2021 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse

Forslag til anvendelse

Café
Take away
Restauration

Økonomi

Årlig leje
340.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
340.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
28.333,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.329,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
146 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Handicaptoilet
Toiletter
Køkken
Lager

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere