SENEST SET
FAVORITTER

Vesterå 20, 9000 Aalborg

Velbeliggende lejemål i Vesterå udlejes

220.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3220153Type : Hotel & Restaurant

Velindrettet til restaurantformål

Særdeles velbeliggende erhvervslejemål midt på Vesterå i Aalborg Centrum udlejes.

Vesterå er kendt for dets gode beliggenhed ved gågaden og tæt på havnefronten. Der er i de seneste par år kommet et stort udbud af restauranter og caféer i gaden - og der er derfor et stort flow af mennesker både dag og aften.

Lejemålet er i alt 184 m², og fordeler sig på 2-plan. I stueplan er der et større serveringsområde med siddepladser, et godt køkkenområde med emhætte og vaskbar klinker samt kundetoilet. På 1. salen i lejemålet er der personaletoilet samt kontor/personalerum.

Grundet beliggenheden på Vesterå og de store vinduer i facaden har lejemålet en særdeles synlig beliggenhed, der giver gode mulighed for udstilling og blikfang.

Der er mange anvendelsesmuligheder i lejemålet indenfor både restaurations - og detailbranchen.

Infrastruktur

* Afstand til Aalborg Lufthavn 6 km
* Afstand til motorvejsnettet 3 km
* Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 0,7 km
* Afstand til busstoppested 0,1 km



Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune

· 219.000 indbyggere i 2021
· 35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
· 43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
· 12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
· Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
· Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca.
· 10%
· 109.856 arbejdspladser (trods COVID 19 er der 228 flere jobs i Aalborg kommune ved udgangen af 2020)
· 9.523 virksomheder (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
· Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
· Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2021 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse

Forslag til anvendelse

Restauration
Café

Økonomi

Årlig leje
220.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
220.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
18.333,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.196,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
184 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
320 m²

Faciliteter

Kundetoilet
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere