SENEST SET
FAVORITTER

Stjernepladsen 3C, 9000 Aalborg

Café med unik placering ud til Stjernepladsen

440.800,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Patrick Stjernholm Pedersen
Telefon +45 2945 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59001748Type : Hotel & Restaurant

 

Yderst attraktivt restaurations-/cafe-lejemål på Stjernpladsen i nyopført bygning på Østre Havn i ejendommen V-Husene.
Lejemålet har en helt unik placering med tre store skydedørspartier ud til den nye Stjerneplads, som sammen med Fjorden bliver et af områdets nye urbane byrum og et af de største omdrejningspunkter på Østre havn. 
Lejemålet er højloftet og forsynet med flere store glaspartier og indrettes i samarbejde med udlejer.
  • Samlet etageareal: 392 m² - heraf 293 m² i stueplan og 99 m² depot/kælder
  • Ny moderne og eksklusiv bydel med familie- og ungdomsboliger samt erhverv
  • Tre store skydedørspartier ud til Stjernepladsen
  • Meget fine udeserveringsmuligheder
  • Tæt ved havnepromenaden og Musikkens Hus
  • Unikke tilkørselsforhold og to parkeringshuse som nabo
Stjernpladsen etableres med bl.a. en stor glassøjle/mødested ”Proppen”, grønne områder, kunst og hyggelige flisebelagte opholdsarealer, som er meget velegnet til udeservering.
Tæt ved bygningen er der to nyopførte parkeringshuse samt tre nye forretninger udlejet til Baco, Risskov Ost og Vaffelhuset.
  • Årlig leje, st.: 1.250 kr. pr. m²
  • Årlig leje, kælder: 350 kr. pr. m²
  • Årlige leje i alt: 400.900 kr. ekskl. drift
Lejemålet er energimærket med karakteren A2015.
 

Forslag til anvendelse

Café
Restauration

Økonomi

Årlig leje
400.900,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
440.800,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
36.733,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.124,-
Årlige driftsudgifter kr.
39.900,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
102,-

Lokalet

Etage areal
392 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Glasparti
Kælder
Opholdsareal
Parkeringshus

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere