SENEST SET
FAVORITTER

John F. Kennedys Plads 41, 9000 Aalborg

Mulighed for udeservering

158.205,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3200307Type : Hotel & Restaurant

Mulighed for café på en af Aalborgs smukkeste pladser

Unik mulighed for at indrette en ny cafe i mindre del af de gamle lokaler på "Park Hotel". Beliggenheden, synligheden og historikken for denne café / fastfoodsted er helt unik og meget sjældent udbudt i Aalborg. "Park Hotel" er under ombygning af Viva Bolig til ungdomsboliger.

Den fremtidige udvikling af John F. Kennedys Plads, hvor bl.a. PlusBus kommer til at stoppe lige uden for lejemålet, gør at denne café virkelig vil blive set af mange mennesker hver eneste dag. Caféens facade ligger med front til Aalborg Banegård og Aalborg Busterminal, hvor alle passagerer med bus eller tog ankommer til Aalborg. Desuden vil mange forbipasserende, der skal ind til Aalborg midtby, gå forbi lejemålet hver dag.

Plusbus får 22 stationer - mellem banegården i centrum og Universitetshospitalet kører Plusbus i sin egen bane. Mod Vestbyen kører Plusbus trængselsfrit. men sammen med fx vare- og servicekørsel.

Området omkring Kennedys Plads er stadigvæk i stor udvikling, og der er bl.a. opført 2 nye skoler samt ungdomsboliger på det gamle godsbaneareal, hvor der stadigvæk udvikles med yderligere boliger og forretninger.

Lejemålet er på ialt 149,1 m² heraf fælles toiletfacilteter på 21 m² og kan indrettes fleksibelt, Antal siddepladser afhænger af kommende lejers ønske til indretning. Der vil være gode muligheder for udeservering ud mod John F. Kennedys Plads - tillige vil der være efter nærmere aftale med udlejer være mulighed for servering i gårdhaven mod et tillæg. Forhør nærmere herom.

Indretning af lokalerne aftales efter nærmere aftale med udlejer.

Tæt på restauranten ligger Kennedy Arkaden, hvor der er parkeringshus med gode parkeringsforhold.

Den kommende café vil derfor have én af de allerbedste synligheder i Aalborg med mange forbipasserende hver dag, og med mulighed for udendørsserveringen, er der her en unik mulighed for at drive en rentabel cafe/restaurant.

Infrastruktur
* Afstand til Aalborg Lufthavn 7 km
* Afstand til motorvejsnettet 2,6 km
* Afstand til banegården / Aalborg Busterminal 0,1 km
* Afstand til busstoppested 0,1 km
* Afstand til kommende Plusbus stoppested - lige udenfor

Forslag til anvendelse

Restaurant
Hotel

Økonomi

Årlig leje
138.990,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
158.205,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
13.184,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.061,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.215,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
129,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
149 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
700 m²

Faciliteter

Parkeringshus

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK