SENEST SET
FAVORITTER

Østerågade 3, 9000 Aalborg

Spændende restaurationslejemål i Aalborg

593.714,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204799Type : Hotel & Restaurant

Café/restaurant/takeaway med mulighed for udeservering. Adgang både fra Østerågade og den nye Lommepark ved Budolfi Kirke

- Cafe / restaurant / takeaway
- Lejemålet er tilkoblet udsugning
- Adgang både fra Østerågade og den nye Lommepark ved Budolfi Kirke
- Mulighed for udeservering
- Beliggende lige ved Algade og Boulevarden

Lejemålet er beliggende helt centralt i Aalborg med et fantastisk kundeflow omkring lejemålet og lige ved byens bedste handelsgader.

Lejemålet er på i alt ca. 261 m², heraf fordelt med ca. 148 m² i stueetagen til restaurant og ca. 113 m² i underetagen til lager, teknik og personalefacilitet.

Niveaufri indgang via dobbeltdøre fra Østerågade til dejligt lyst og åbent lokale med siddepladser og ekspeditionsområde med direkte adgang til køkkenet. Køkkenet er klar til egen aptering, men er allerede tilkoblet både udsugning og fedtudskiller. I stueplan findes endvidere handicaptoilet. Loftshøjden i stueplan er ca. 3,1 m.

Adgang til god tør underetage som indeholder personalefaciliteter (omklædning og toilet) samt lager- og teknikfaciliteter.

Fra stueplan er der endvidere adgang til Lommeparken, med mulighed for udeservering, som er ny oase i Aalborg med flot kig til Budolfi Kirke. Udeservering sker efter nærmere aftale med Aalborg Kommune.

Omkring lejemålet findes flere populære caféer og takeaway restauranter samt kædebutikker. I nærområdet findes således Bogø Sandwich / Wasabi Sushi, Café Peace, James Robertson, Penny Lane samt området ved Budolfi Plads med Skagen Fiskerestaurant og Cafe Aktuel.

Et lejemål som rummer mange muligheder indenfor restaurationsbranchen.

Forslag til anvendelse

Restauranter
Takeaway

Økonomi

Årlig leje
550.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
593.714,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
49.476,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
4.012,-
Årlige driftsudgifter kr.
43.714,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
295,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
148 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Omklædning
Toilet
Handicaptoilet

Teknik

Udsugning

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK