SENEST SET
FAVORITTER

Julius Posselts Vej 3C, 9400 Nørresundby

Erhvervsejerlejlighed med mange anvendelsesmuligheder udleje

402.500,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3191021Type : Hotel & Restaurant

Beliggende i stueplan i det nye projekt Horisonten

Lejemålet er beliggende i stueplan i et af Nørresundbys mest spændende nye boligprojekter Horisonten.

Beliggenheden med front mod Lindholm Brygge har god synlighed og gåafstand til Lindholm Fjordpark og Lindholm station.

Derudover er der let adgang til Aalborg city via stisystem og kulturbroen. Der bor ca. 1.000 mennesker indenfor en radius af 300 meter på nærværende beliggenhed.

Lejemålet er på i alt 310 m² og er indrettet med 245 m² i stueplan samt et indskudt dæk med adgang via spindeltrappe.

Ejendommen er klargjort til restauration med gulvafløb, handicaptoilet og personalefaciliteter. Der er mulighed for at etablere ventilation og udsugning til køkkenet.

Som udgangspunkt bliver ejendommen leveret som "white box" hvilket betyder at lejemålet overtages med færdiglavede gulve, vægge og lofter samt toiletfaciliteter og belysning. Lejer forestår i øvrigt for indretningen af lokalerne inklusiv udsugning m.v.

Der er store facadevinduer ud mod Lindholm Brygge og udgang til terrasse med mulighed for udendørsservering. Der er i dag minimal konkurrence fra andre restauranter i området, da Nørresundby i dag kun serviceres af ganske få restauranter.

En spændende mulighed for at blive en del af Aalborgs mest unikke og attraktive byggeri Horisonten.

Der kan medlejes 10 stk. parkeringspladser efter nærmere aftale med udlejer.

Forslag til anvendelse

Restauration

Økonomi

Årlig leje
356.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
402.500,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
33.542,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.298,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
148,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
310 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Handicaptoilet
Parkeringsplads
Spindeltrappe
Terrasse
Toiletfaciliteter
+Mere

Teknik

Udsugning
Ventilation

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK