Jomfru Ane Gade 11, 9000 Aalborg

- ”Gadens” måske stærkeste beliggenhed
- Godkendt til 250 personer
- Regulær indretning – velegnet til flere koncepter
- Mulighed for udeservering

Nærværende lejemål har med dets centrale placering i Jomfru Ane Gade ubetinget de bedste forudsætninger for, at give kommende lejer succes og stærkt eksistensgrundlag.

Lejemålet andrager i alt 329 m² indrettet med garderobe, 2 barområder med siddepladser i stueplan samt fin kælder med herre- og dametoiletter og depotrum.

Der er ligeledes adgang til lejemålet via Vesterå.

De primære kvm i stueplan fremtræder i særdeles præsentabel og velholdt stand, med god lofthøjde og med dekorative vægge. Endvidere ventilation for optimalt indeklima ved selv mange gæster.

Lejemålet er pt. udlejet til Hornsleth Bar, men vil qua den stærke placering i Jomfru Ane Gade kunne anvendes til adskillige koncepter.

Førnævnte har haft 05 bevilling med udvidet 06 bevilling i weekenderne samt dagene op til helligdagene.

Nærmeste nabo er Pigen & Trompeten – et af gadens ældste og mest velbesøgte koncepter som beviser, at et gennemtænkt koncept kombineret med en stærk placering er altafgørende for lejers succes.

Udlejer er indstillet på, at sikre kommende lejer optimale etableringsvilkår og yder derfor en lejerabat i lejeforholdets år 1 og 2. Læs nærmere herom på side 7 i nærværende prospekt.