SENEST SET
FAVORITTER

Vesterå 22, 9000 Aalborg

Velindrettet café-/restaurationslejemål

328.800,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204659Type : Hotel & Restaurant

Attraktiv beliggenhed i Vesterå – ét af Aalborgs primære spisestrøg. Gode offentlige parkeringsmuligheder i nærområdet.

- Velindrettet café-/restuarationslejemål
- Attraktiv beliggenhed i Vesterå – ét af Aalborgs primære spisestrøg
- Stærkt kundeflow
- Gode offentlige parkeringsmuligheder i nærområdet

Nærværende erhvervslejemål er beliggende i Vesterå – en sidegade til ét byens primære gågadestrøg Bispensgade med kort afstand til midtbyens mange tilbud.

Vesterå er særligt kendt for de mange café - og restaurationskoncepter, som sikrer et højt aktivitetsniveau alle ugens dage og bidrager til et stærkt kundeflow. Af eksisterende koncepter kan bl.a. nævnes Restaurant Tabu, Il Ristorante Fellini, Restaurant Struktur samt Napa Lounge.

Lejemålet, som senest har været udlejet til The South Indian, fremtræder med flot hvidmalet facade og med vinduer i næsten hele lejemålets bredde – hvilket sikrer et godt naturligt lysindfald.

I stueplan er lejemålet velindrettet med ca. 87 m² serverings- og barområde samt køkkenfaciliteter, hvorfra der er udgang til baggård med terrasse.

Fra stueplan er der direkte nedgang til underetage på 84 m², ligeledes indrettet med bar- og serveringsområde samt toiletkerne. Der er gulvvarme i underetagen.

Fraflyttende lejer har haft 03 bevilling.

Udlejer oplyser, at der laves ny terrasse i gården – ligesom facaden renoveres i løbet af sommeren.

Nuværende køkkenfaciliteter tilhører udlejer.

Forslag til anvendelse

Restaurant
Bar

Økonomi

Årlig leje
306.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
328.800,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
27.400,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.535,-
Årlige driftsudgifter kr.
22.800,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
245,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
93 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Baggård
Køkkenfacilitet
Lounge
Parkeringsmulighed
Terrasse
+Mere

Teknik

Gulvvarme

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK