SENEST SET
FAVORITTER

Kollegievej 1, 9000 Aalborg

Nyt Café / restaurantlejemål på 166 m²

232.400,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3191142Type : Hotel & Restaurant

Beliggende på hjørnet af Sohngårdsholmsvej og Universitets Blvd.

Lejemålet er beliggende i stueplan, i en markant blandet bolig og erhvervsejendom, som er under opførsel på hjørnet af Sohngårdsholmsvej og Universitets Boulevarden i Aalborg. Ejendommen vil indeholde 112 beboelseslejligheder samt erhverv og parkeringsfaciliteter.

I stueplan bliver der blandt andet en dagligvareforretning og en bank som nabolejere.

Lejemålet er på i alt 166 m² og indrettes med vindfang, café/restaurant område med 20 siddepladser, produktionskøkken og udlevering på ca. 22 m², toiletfaciliteter samt personalerum.

Derudover indeholder lejemålet et depotrum på 31 m².

Udlejer er indstillet på at investere op til kr. 100.000 på indretning af køkken. Indretningen aftales nærmere mellem lejer og udlejer.

Her er der mulighed for at indrette en morderne café/restaurant i et område med mange beboelseslejligheder og Aalborg Hus gymnasium som naboer.

Der er endnu ikke fastsat endelige fællesudgifter og derfor er disse anslået.

Udover fællesparkering for ejendommen, medfølger én p-plads til lejemålet.

Lokalerne forventes indflytningsklar i 2. kvartal 2021.

Forslag til anvendelse

Restaurant

Økonomi

Årlig leje
207.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
232.400,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
19.367,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.400,-
Årlige driftsudgifter kr.
24.900,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
150,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
166 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depotrum
Vindfang
Parkeringsfaciliteter
Toiletfaciliteter
Køkken
Depotrum
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK