SENEST SET
FAVORITTER

Bispensgade 34, 9000 Aalborg

Markant synlighed i Bispensgade

625.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204602Type : Hotel & Restaurant

På hjørnet af Bispensgade og Vesterbro. Velegnet til flere anvendelser – som fx detail, café, restauration eller lign.

- Maksimal synlighed på hjørnet af Bispensgade – ét af Aalborgs primære handelsstrøg
- Ca. 20 meter facade med gode udstillingsmuligheder
- Stærkt kundeflow
- Velegnet til flere anvendelser – som fx detail, café, restauration eller lign.
- Indrettes efter nærmere aftale med udlejer

Nærværende lejemål er beliggende på markant hjørnebeliggenhed i krydset hvor Bispensgade møder Vesterbro.

Lejemålet har ca. 20 meter facade med store udstillingsvinduer i hele lejemålets bredde mod hhv. Bispensgade og Vesterbro – der er således optimale eksponeringsmuligheder for kommende lejer.

Lejemålet er indrettet i flere plan (kælder, stueplan og 1. sal) som tilgås via intern trappe i lejemålet.

Lejemålet entreres via dørparti til stort butiksareal på ca. 177 m² i stueplan, som er indrettet med regulært salgsareal med fornuftig lofthøjde på ca. 2,60 meter (som kan forbedres, så-fremt det nedsænkede installationsloft fjernes) samt toilet.

1.salen, som er 185 m², er ligeledes indrettet med regulært salgsareal, ”stødlager”, kontor/frokoststue samt velfærdsfaciliteter i form af te-køkken og toilet. Mod Bispensgade er der vinduer som pt. er afblændet af nuværende lejer, idet de anvender vægarealet til udstilling. Hvis der fx påtænkes café-/restaurationsdrift er det oplagt, at få fjernet disse for at skabe lys og rum.

Via den interne trappe er der endvidere adgang til kælder med fin lofthøjde, velegnet til fx opbevaring.

Der er endvidere mulighed for medleje af 3 stk. parkeringspladser i gården efter nærmere aftale.

Lejemålet har de seneste mange år været udlejet til Friluftsland og vil foruden detail også være særdeles velegnet til fx café, restaurant m.v.

Lejemålet indrettes efter nærmere dialog med udlejer.

Forslag til anvendelse

Restauration

Økonomi

Årlig leje
625.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
625.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
52.083,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.727,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
362 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Parkeringsplads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK