SENEST SET
FAVORITTER

Jomfru Ane Gade 14B, 9000 Aalborg

Diskotek/Bar udlejes midt i Jomfru Ane Gade

660.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3190337Type : Hotel & Restaurant

Velindrettede lokaler i Danmarks største restaurationsgade

Lokalerne er beliggende i Aalborgs værtshusgade, Jomfru Ane Gade, der er kendt for at være Aalborgs gå i byen sted med dets store udvalg af diskoteker og barer.

Lejemålet består af i alt 298 m² hvoraf baren/diskoteket er 212 m² i stueplan. Derudover medfølger der tidligere køkken på 1. sal på 39 m² samt kontor, lagerrum og personaletoilet på 2. sal på i alt 38 m².

Som noget helt unikt for Jomfru Ane Gade har dette lejemål mulighed for 3 steder udeserveringer/terrasser. Den ene ligger ud til Jomfru Ane Gade, den anden ligger ud til Jomfru Anes Gård hvor bl.a. Heidis Bierbar og Guldhorerne er beliggende. Herfra er der også etableret indgang således der kan trækkes kunder herfra. Den sidste er hyggelig aflukket terrasse der ligger ugeneret mellem bygningerne og hvor der er adgang inde fra diskoteket. På denne er der gode muligheder for evt. overdækning til rygerne mv.

Lokalerne anvendes p.t. til bodega/diskotek og har med sin helt centrale placering i Jomfru Ane Gade gode forudsætninger for at levere en høj omsætning.

Udlejer er indstillet på at hjælpe kommende Lejer igang for så vidt angår indretning og apteringen af lejemålet. Ligeledes er Udlejer indstillet på at hjælpe med søgning af bevilling m.v., da Udlejer tidligere selv har drevet forretning i Jomfru Ane Gade, og derved kan bidrage med stor viden til kommende Lejer.

De tidligere lejere har en 05-bevilling til lokalerne - med udvidet åbningstider til kl. 06.00 i weekenden og dagene op til helligdage. Alt efter koncept kunne det være en mulighed med delvis åbning af f.eks. Bodega koncept i en del af lejemålet i hverdagene.

Diskoteket er godkendt til 150 personer.

Det skal særskilt bemærkes, at der ydes en rabat i lejeforholdets første 2 år.

Der betales i år 1: kr. 660.000 i leje p.a.
Der betales i år 2: kr. 750.000 i leje p.a.
Der betales i år 3: kr. 840.000 i leje p.a.

Herefter reguleres lejen jf. nærværende prospekts reguleringsprincipper.

Forslag til anvendelse

Bar
Bodega

Økonomi

Årlig leje
660.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
660.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
55.000,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.215,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
298 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gård
Lagerrum
Terrasse
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK