SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 26, 9000 Aalborg

Gågadelejemål udlejes

111.250,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2220923Type : Detailhandel/butik

Udlejes på fordelagtige vilkår

Flot og særdeles velholdt butiks- eller kliniklejemål, beliggende på gågaden i Aalborg centrum, udlejes på fordelagtige vilkår.

Nørregade er præget af et godt og varieret udbud af detailforretninger og specialforretninger. Området har igennem det seneste år oplevet en positiv udvikling grundet dels etableringen af Butikscentret FRIIS samt udviklingen af kulturhuset Nordkraft og senest med etablering af Musikkens Hus.

Lejemålet er indrettet som regulært åbent butikslokale i lyse farver og med særdeles god vinduesfacade, flot gulvbelægning tillige med baglokale med the-køkken/ personalerum og toiletfaciliteter. Endvidere er der mindre lagerlokaler i kælderen.

Lejemålet har igennem en længere årrække været anvendt til kosmetolog og salg af diverse hudplejeprodukter, og vil være velegnet til adskillige former for detailhandel eller klinikformål.

Umiddelbart i nærheden af lejemålet findes offentlige parkeringspladser samt parkeringshus.

Infrastruktur, afstand til:

Aalborg Lufthavn 7,6 km
Motorvejsnettet 2,3 km
Banegården / Aalborg Busterminal 1,5 km
Busstoppested 0,3 km (Frederikstorv/Danmarksgade)
Indkøb 04, km (Føtex)

Nøgletal om Aalborg og Aalborg Kommune
219.000 indbyggere i 2021
35.000 flere indbyggere de sidste 30 år
43% stigning i antallet af indbyggere imellem 20-24 år
12.000 flere udenlandske statsborgere (ca. 3.700 internationale studerende)
Ca. 2.500 nye indbyggere pr. år
Aalborg er vokset med ca. 15% siden 2010, imens Aalborg Kommune er vokset i samme periode med ca. 10%
109.856 arbejdspladser (trods COVID 19 er der 228 flere jobs i Aalborg kommune ved udgangen af 2020)
9.523 virksomheder (ca. 11.000 internationale medarbejdere)
Ca. 1.000 nye CVR numre hvert år
Ca. 16 vedtagne lokalplaner i 2021 og ca. 60 igangværende under udarbejdelse

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
111.250,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
111.250,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
9.271,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.050,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
106 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
632 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Toiletfaciliteter
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere