SENEST SET
FAVORITTER

Boulevarden 6, 9000 Aalborg

Velegnet til takeaway

238.446,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206263Type : Detailhandel/butik

Beliggenhed på et af Aalborgs absolut flotteste strøg

• Fantastisk beliggenhed på et af Aalborgs absolut flotteste strøge
• Velegnet til takeaway
• Præsentabel ejendom på Boulevarden med gode profileringsmuligheder for lejer
• Højloftet lejemål

Lejemålet er beliggende på Boulevarden – et område, som er særligt kendt for dets mange specialbutikker og rige caféliv, med et højt aktivitetsniveau alle ugens dage. Lejemålet er beliggende tæt ved det 2 populære cafeer Cafe Peace og Penny Lane Cafe, som har formået at skabe liv fra tidlig morgen til sen aften.

Lejemålet er velindrettet med ca. 59 m² højloftet butiks-/take-away lokale, som fremstår særdeles præsentabelt med flotte lyse trægulve og store facadevinduer, som sikrer et godt lysindfald. Umiddelbart foran lejemålet er der mulighed for udeservering, hvor de gæstende kan drikke en kop kaffe under den praktiske markise og nyde atmosfæren.

Lejemålet er endvidere indrettet med veldisponeret anretnings-/ køkkenareal samt mindre baglokale med direkte udgang til baggården. Direkte fra lokalerne er der nedgang til en god og tør kælder på 45 m², der er særdeles anvendeligt til lager-/opbevaringsrum med personalefaciliteter og toilet.

Det er ikke muligt at etablere udsugning til produktion af fødevare i lejemålet.

Der er mulighed for sammenlægning med nabolejemålet på i alt 51 m².

Et lejemål der rummer mange anvendelsesmuligheder.

Forslag til anvendelse

Take away
Butik
Café

Økonomi

Årlig leje
222.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
238.446,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
19.871,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.293,-
Årlige driftsudgifter kr.
16.446,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
158,-

Lokalet

Etage areal
104 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Opbevaringsrum
Trægulve
Lager

Teknik

Udsugning

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere