SENEST SET
FAVORITTER

Slotsgade 9, 9000 Aalborg

Flot detailbutik med god loftshøjde

630.270,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206267Type : Detailhandel/butik

God loftshøjde og planløsning med 20 meter lang facade

• 20 meter lang facade med 6 store udstillingsvinduer
• Indrettes i samarbejde med udlejer
• God loftshøjde og planløsning
• Genbo til Føtex
• Niveaufri adgang via dobbeltdør

Særdeles regulært lejemål beliggende i Slotsgade - en sidegade til en af byens primære gågadestrøg Algade, og er karakteriseret ved et højt aktivitetsniveau alle ugens dage med naboer som bl.a. Føtex, Kop & Kande samt flere specialbutikker. Endvidere er Slotsgade beliggende mellem de 2 stormagasiner Salling og Magasin og tæt ved livsstilsbutikken Sinnerup.

Lejemålet har niveaufri adgang via dobbeltdør til ca. 250 m2 butikslokale med en loftshøjde på ca. 3,4 m. Med den ca. 20 meter lange facade med 6 store udstillingsvinduer sikres masser af dagslys i butikken. Der er etableret mindre velfærdsfacilitet med tekøkken og toilet i lejemålet.

Lejemålet er udstyret med ventilationsanlæg samt aircondition. Lejemålet er endvidere sikret med rullegitre ved alle vinduer.

Fra butikken er der nem adgang både via trappe og elevator til tør kælder, som kan medlejes til lager efter nærmere aftale.

Butikslokalet indrettes i samarbejde med udlejer, hvorfor der vil være mulighed for påvirkning af materialevalg.

Der er tílmed mulighed for leje af parkeringsplads i sammenhæng med lejemålet.

Økonomi

Årlig leje
529.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
630.270,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
52.523,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.196,-
Årlige driftsudgifter kr.
100.670,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
351,-

Lokalet

Etage areal
287 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælder
Tekøkken
Parkeringsplads
Lager

Teknik

Aircondition
Elevator
Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere