SENEST SET
FAVORITTER

Boulevarden 22, 9000 Aalborg

Synlig placering på Boulevarden

146.580,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91206191Type : Detailhandel/butik

Central beliggenhed i Aalborg C. på ét af byens flotteste strøg

• Gode udstillingsmuligheder
• Højloftet lejemål
• Ideelt til mange former for detail
• Synlig placering på Boulevarden
• Central beliggenhed i Aalborg C. på ét af byens flotteste strøg

Nærværende lejemål andrager i alt ca. 124 m² og fordeler sig med 74 m² beliggende i stueplan og 50 m² kælder til opbevaring. I stueplan er der indrettet med et stort salgsareal med næsten 4 meters loftshøjde, der giver en fantastisk rumfølelse. Ud mod Boulevarden er der 2 store vinduespartier, som er med til at skabe en god synlighed og masser af lys i salgslokalet. I det store salgslokale er der et mindre indhak, som tidligere har været anvendt som prøverum. Derudover er der et mindre baglokale med et personaletoilet samt udgang til baggården.

Nærværende lejemål er beliggende midt på Boulevarden med kort afstand til både handelsstrøg og busterminal. Lokalerne har til dagligt mange forbipasserende potentielle kunder qua beliggenheden.

Nærværende butik har tidligere været anvendt af SNT og i nærområdet er bl.a. Café Spiret, Teeshoppen, Ketcher-sport.dk osv.

Der mulighed for at leje et baghus med, som er beliggende i baggården. Baghuset er i alt 255 m² fordelt på 168 m² kontor og 87 m² lager. Forhør nærmere.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag og aftal nærmere mht. fremvisning.

Forslag til anvendelse

Café
Butik

Økonomi

Årlig leje
120.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
146.580,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
12.215,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.182,-
Årlige driftsudgifter kr.
26.580,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
214,-

Lokalet

Etage areal
124 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder
Prøverum
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere