SENEST SET
FAVORITTER

Kastetvej 87, 9000 Aalborg

Spændende erhvervslokaler beliggende i Vestbyen

589.100,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 2220140Type : Detailhandel/butik

Momsfrit lejemål med mange anvendelsesmuligheder

Lejemålet kan indrettes og ombygges efter nærmere aftale med udlejer.

Lejemålet er på i alt 590 m² fordelt med
273 m² i stueplan
77 m² på førstesal
240 m² i kælderen

Stueplan og kælder
Lejemålet indeholder p.t. i stueplan flot indgangsparti i glas - stort ekspeditionslokale med 2 kontorer samt toilet - der er intern trappe til kælderen, som indeholder mødefaciliteter, stort arkiv/lager med god loftshøjde samt toiletter og bad.

1. sal
Fra lejemålets stueplan er der adgang via trappe til lækker kantine på 1. sal, hvor der også er toilet.

Parkering
På bagsiden af bygningen er der 8 P-pladser, som vil kunne medlejes af kommende lejer. Der er tillige stor offentlig parkeringsplads bag ved Haraldslund.

Tidligere anvendelse
Lejemålet har senest været anvendt som pengeinstitut og vil ideelt kunne anvendes til liberale erhverv, klinik, kontor, service, butik m.m.

Ejendommen
Lejemålet er beliggende i særdeles flot og vedligeholdt bygning med ventilations- og klimaanlæg, opført i 2003.

Ejendommen har facade direkte ud til Aalborgs kommende +Busbane forløb.

Forslag til anvendelse

Butik
Klinik

Økonomi

Årlig leje
542.100,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
589.100,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
49.092,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
998,-
Årlige driftsudgifter kr.
47.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
80,-

Lokalet

Etage areal
590 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkiv
Bad
Toilet
Indgangsparti
Kantine
Kælder
Mødefaciliteter
Parkering
Lager
Kontor

Teknik

Klimaanlæg
Ventilation

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2024

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere