SENEST SET
FAVORITTER

Nytorv 3 ST TH, 9000 Aalborg

360 m² butik med markant facade

1.092.327,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 91205402Type : Detailhandel/butik

Aalborgs måske bedst beliggende butik på Nytorv

- Aalborgs måske bedst beliggende butik på Nytorv
- Bred facade med store gulv-til-loft vinduer
- Mange anvendelsesmuligheder
- Særdeles god synlighed samt niveaufri adgang
- Stærkt kundeflow foran butikken

Nærværende lejemål er beliggende med facade ud til Aalborgs flotte nyanlagte strøg på Nytorv, som bærer præg af en parklingende atmosfære grundet det rolige miljø samt de små oaser med bænke rundt omkring på torvet. Naboer til lejemålet er blandt andet Løveapoteket, Helsam, Søstrene Grene, Boxen, Walther, El-Giganten, Aaskov og FDM Møbler. Derudover ligger Sallings indgang lige overfor lejemålet.

Lokalerne er i alt 360 m² og de er indrettet med et stort åbent butikslokale med dobbelt skydedør ud til Nytorv hvor der er installeret varmetæppe. Derudover er der indrettet med tekøkken, personale toilet, lager, teknikrum samt et mindre delvist lukket rum. Lejemålet er et særdeles regulært lokale med gode anvendelsesmuligheder, og til lejemålet medfølger 1 parkeringsplads i baggården.

Det nyanlagte Nytorv er gået fra at være en vej med flere busstationer til at være en oase midt i byen, hvor der er plads til et roligt afbræk på en af de mange bænke der er anlagt. Pladsen blev så sent som i vinters anvendt til opsætning af mindre boder, der var med til at skabe en hyggelig stemning. Men stadig, qua butikker som tidligere nævnt, et meget besøgt strøg.

Forslag til anvendelse

Butikker
Butik

Økonomi

Årlig leje
950.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.092.327,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
91.027,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.034,-
Årlige driftsudgifter kr.
142.327,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
395,-

Lokalet

Etage areal
360 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Tekøkken
Parkeringsplads
Lager

Teknik

Teknikrum

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere