SENEST SET
FAVORITTER

Vestre Alle 2, 9000 Aalborg

Beliggende i nyopført ejendom

126.625,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2200809Type : Detailhandel/butik

Gode parkeringsforhold ved butikken - kan også anvendes til klinikformål

Igennem den seneste tid er der sket en stor forandring på den meget fremtrædende og synlige hjørnegrund ved Skipperen i Aalborg. Området er det centrale omdrejningspunkt imellem bydelene Hasseris, Kærby og Aalborg midtby, og er populært grundet de mange attraktive indkøbsmuligheder i en skøn forening imellem dagligvareforretninger og specialforretninger. Lige her opføres Skipperhus - et smukt og markant byggeri på hjørnet af Hobrovej og Vestre Alle bestående af meget attraktive 21 boliger samt to gode erhvervslejemål i ejendommens stueetage.

Projektet er tegnet af KROGH Arkitektur og bag projektet står en af ejerne af Vin & Vin som bygherre, og som i øvrigt selv flytter ind i stueetagens andet lejemål og åbner flot og spændende vin- og delikatesseforretning. Nu er muligheden her for at blive nabo til Vin & Vin, idet vi hermed kan udbyde et erhvervslejemål på 87 m² med tilhørende 20 m² depotrum/lager i ejendommens kælder.

Lejemålet forventes klar til indflytning pr. oktober 2021.

Lejemålet kan anvendes til butik, men vil også være ideelt til en kontorvirksomhed indenfor liberalt erhverv alternativt en mindre klinik. Forhør nærmere om de mange muligheder med dette lejemål.

Ejendommen bliver velforsynet med parkeringspladser på egen grund. Forhør nærmere om muligheden for at disponere over parkering på grunden.

Skipperen er som tidligere nævnt et særdeles attraktivt område lige udenfor Aalborg Centrum og ligger placeret lige midt imellem centrum og City Syd samt de to meget attraktive boligområder Kærby og Hasseris.

Forslag til anvendelse

Butik
Klinik
Dagligvareforretning

Økonomi

Årlig leje
126.625,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
126.625,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
10.552,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.183,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
107 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depotrum
Kælder
Parkering
Lager

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere