SENEST SET
FAVORITTER

Vesterbro 40, 9000 Aalborg

Synligt erhvervslejemål i Aalborg Centrum

210.878,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2210438Type : Detailhandel/butik

Lejemålet kan udvides med lager i kælderen

Attraktivt butikslejemål/erhvervslejemål midt på Vesterbro, tæt ved Aalborgs gågademiljø udlejes. Lejemålet har en særdeles stor og synlig facade, hvilket gør lokalerne særdeles velegnede til butiksformål. Lejemålet har senest været anvendt af tøjforretningen Lauraly med salg af eksklusive brands..

Lejemålet er på 173 m² med mulighed for at medleje ca. 64 m² i kælderen (kr. 600,- pr. m²) og er indrettet med stort regulært butikslokale med tilhørende baglokale- og personalefaciliteter - hertil kan der medlejes lager i kælder efter nærmere aftale med Udlejer. Lejemålet har stor synlig facade med gode udstillingsmuligheder. Lejemålet overtages nymalet og i øvrigt i pæn og velholdt stand.

Lejemålet er centralt beliggende med stor synlig beliggenhed ud mod Vesterbro, der er hovedfærdselsåre gennem Aalborg Centrum til Nørresundby, eller modsat vej til Motorvej E45 og City Syd. Trafikintensiteten på Vesterbro er i myldretiden ganske betydelig. Strøgtrafikken er væsentlig påvirket af de store parkeringspladser, som er beliggende i området, samt beliggenheden tæt ved Aalborg Kongres- og
Kulturcenter.

Økonomi

Årlig leje
207.600,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
210.878,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
17.573,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.219,-
Årlige driftsudgifter kr.
3.278,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
19,-

Lokalet

Etage areal
173 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsplads
Lager

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere