SENEST SET
FAVORITTER

Algade 27, 9000 Aalborg

Afståelse af detaillejemål

802.290,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205390Type : Detailhandel/butik

Unik mulighed for leje af særdeles attraktivt detaillejemål med AAA beliggenhed i Aalborgs Gågadestrøg, Algade.

- Afståelse af særdeles præsentabelt og tidssvarende detaillejemål
- AAA placering i Algade
- Total istandsat i 2018 med bl.a. ny facade
- Regulær indretning – velegnet til flere koncepter

Unik mulighed for leje af særdeles attraktivt detaillejemål med AAA beliggenhed i Aalborgs Gågadestrøg, Algade. Strøget er kendetegnet ved dets stærke kundeflow og nabolejemål som fx Masai, Maanesten, Rituals m.fl. – ligesom der er kort afstand til indgangen til Salling.

Lejemålet har et samlet butiksareal i stueplan på ca. 149 m² samt ca. 116 m² kælder.

Butikken er indrettet med fantastisk flot facade med store udstillingsvinduer i hele lejemålets bredde. Lejemålet entreres via elektronisk skydedør med varmetæppe. Butiksarealet er indrettet med tidssvarende vinylgulvbelægning med betonlook, hvide troldtektlofter og hvidmalede vægge. Flere af væggene fremtræder med rå mursten, som giver lejemålet charmerende og moderne ”kant”.

Foruden butiksarealet er stueplan indrettet med mindre velfærdsafdeling med te-køkken i hvide- og tidløse materialer, toiletfacilitet samt trappenedgang til kælderen. Kælderen fremtræder generelt i fornuftig stand og er særdeles velegnet til lager-/opbevaringsfacilitet.

Uden for lejemålet er der gode muligheder for gadesalg.

Lejemålets indretning og størrelse gør det særdeles velegnet til flere detailkoncepter.

Lejemålet afstås af nuværende lejer. Lejekontrakt kan rekvireres ved EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg.

Økonomi

Årlig leje
754.290,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
802.290,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
66.858,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
5.384,-
Årlige driftsudgifter kr.
48.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
322,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
149 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder
Køkken
Lager

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK