SENEST SET
FAVORITTER

Bredegade 5, 9000 Aalborg

Butikslejemål med god synlighed

952.425,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91205296Type : Detailhandel/butik

Flot ”gavlhus” ved Bredegade Torv. Fremstår lyst og tidssvarende

- Flot ”gavlhus” ved Bredegade Torv
- God planløsning med ca. 250 m² butiksareal
- Fremstår lyst og tidssvarende
- Spændende indretning og loftshøjde

Attraktivt beliggende gågadebutik i Aalborg med godt menneske flow foran butikkerne. Lejemålet har et samlet areal ca. 383 m² bestående af ca. 252 m² butik samt ca. 131 m² velfærd og lager fordelt på kælder, 1. og 2. sal.

Butikken er indrettet med flot nyere indgangsparti med dobbeltdøre i niveau med gågaden til regulært salgsareal med en loftshøjde fra ca. 2,8 m til 5,4 m. I den bagerste del af butikken er loftet udført med stort ovenlysvinduesparti, som giver et fantastisk lysindfald i butikken. Niveauopdelt salgsareal, som sikrer hurtigt overblik over butikkens størrelse og vareudvalg. Loftet er udført med hvide troldtekt plader og gulv er dels udført i betonlook i midten af butikken samt trægulv langs siderne, hvilket giver en flot effekt.

1. sal, med kig ned i butikken, er indrettet med velfærdsfacilitet er bestående af toilet, køkken med spiseplads samt mindre lager. Endvidere lager i god tør kælder samt lager på 2. sal.

Der er adgang til velfærd og lager direkte fra butikken via trappetårn.

Udenfor lejemålet er der mulighed for gadevare. Der er monteret markise på facaden.

Lejemålet er nabo til Bertoni, Skott og Tiger. Af andre lejere kan nævnes Only, Bog & Idé, Zizzi samt flere specialbutikker omkring lejemålet.

Lejemålet kan anvendes til detail, restaurant, kaffebar, bageri mv.

Forslag til anvendelse

Butik
Bageri

Økonomi

Årlig leje
875.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
952.425,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
79.369,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.487,-
Årlige driftsudgifter kr.
77.425,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
202,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
383 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Indgangsparti
Spiseplads
Kælder
Køkken
Lager
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere