SENEST SET
FAVORITTER

Gravensgade 4, 9000 Aalborg

I hjertet af Aalborg

236.200,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2200832Type : Detailhandel/butik

Gågade tæt ved den nuudviklede Budolfi Plads

Med central placering i Gravensgade 4 ligger dette spændende og velindrettet butikslejemål på 128 m² nær den nye Budolfi Plads. Lejemålet har senest været anvendt af Georg Jensen brandstore.

Lejemålet fremstår som et attraktivt og åbent butikslokale med gode indretningsmuligheder, og lokalets hjørnefacade/vinduesparti giver gode udstillings- og eksponeringsmuligheder. Herudover forefindes mindre baglokale og velfærdsfaciliteter.

Lejemålet har i den seneste årrække været udlejet til den landsdækkende forretning Georg Jensen.

Lokalet fremtræder moderne og præsentabel, hvorfor lejemålet i sin helhed danner grundlaget for at skabe en velfungerende forretning. Kælder medfølger vederlagsfrit.

Det bemærkes særskilt, at lejemålets nuværende inventar, som er af højeste kvalitet og monteret i forbindelse med Georg Jensens indretning af butikken kan overtages af lejer efter nærmere aftale.

Gravensgade er kendetegnet med mange velbesøgte specialforretnin-ger, herunder bl.a. Freja Skind, Vangsgaard, NOA NOA, B. Young, opti-ker Ganer og De Karl samt La Bonta m.fl.

Området nær lejemålet er velforsynet med offentlige transportmuligheder, ligesom der findes gode parkeringsforhold i nærheden.

Lejemålet har via sin hjørneplacering stor synlighed i Gravensgade og har mange anvendelsesmuligheder herunder til café eller detailforret-ning. I 2011 blev Gravensgade en Grøn Gade, som har stor fokus på miljø og energi.

Forslag til anvendelse

Café

Økonomi

Årlig leje
230.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
236.200,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
19.683,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.845,-
Årlige driftsudgifter kr.
5.800,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
45,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
128 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder
Parkeringsforhold

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Okt2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK