SENEST SET
FAVORITTER

Boulevarden 8, 9000 Aalborg

Flot lejemål på Boulevarden

221.750,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204897Type : Detailhandel/butik

Lækkert og intimt butikslejemål som fremstår nyindrettet og ny facade i 2019

- Lækkert og intimt butikslejemål
- Fremstår nyindrettet
- Ny facade i 2019
- Mange anvendelsesmuligheder

Lejemålet er beliggende på Boulevarden – et område, som er særligt kendt for dets mange specialbutikker og rige caféliv, med et højt aktivitetsniveau alle ugens dage. Lejemålet er beliggende tæt ved det 2 populære cafeer Cafe Peace og Penny Lane Cafe, som har formået at skabe liv fra tidlig morgen til sen aften.

Lejemålets areal udgør i alt i stueplan ca. 64 m² med niveaufri adgang direkte fra Boulevarden til lyst butikslokalet med godloftshøjde. Fra butikslokalet er der direkte adgang til baglokale med køkken samt toilet med forrum.

Lofter udført som nedhængte rockfonplader i skinnesystem og gulvet som poleret beton som giver et råt look

Arealer fordeles med:
Stueplan: 51 m²
Andel af fællesareal: 13 m²

Lejemålet er beliggende i centrum af Aalborg tæt ved Aalborgs gågadenet. Der er gode muligheder for offentligt transport, idet Nytorv og Aalborg Banegård ligger få minutters gang fra lejemålet.

Boulevarden er kendetegnet med mange specialbutikker og caféer i gadeplan og klinikker, liberalt erhverv og boliger på 1. sal og op efter. Boulevarden forbinder midtbyen og gågaderne med J. F. Kennedys Plads samt Aalborg Banegård, og er således en central placering i forhold til at generere kundestrøm.

Som nærmeste naboer kan nævnes Cafe Peace og Penny Lane Cafe samt Henrik Ørsnes smykker.

Forslag til anvendelse

Café
Klinik

Økonomi

Årlig leje
210.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
221.750,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
18.479,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.360,-
Årlige driftsudgifter kr.
11.750,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
178,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
66 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fællesareal
Toilet
Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK