SENEST SET
FAVORITTER

Bredegade 1B, 9000 Aalborg

Flot detaillokale med fantastisk beliggenhed

679.034,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9813 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2200620Type : Detailhandel/butik

179 kvm butik + 164 kvm kontor / lager

Lejemålet er flot renoveret og fremstår lyst og tidsløst med bl.a. flot betongulv og en loftshøjde på ca. 2,8 m. Niveaufri adgang via dobbelt glasdør direkte fra gågaden.

Lejemålet er fordelt på 2 etager, hvor stueplan på 179 kvm anvendes til en stor detailbutik med store vinduespartier mod gågade. 1. sal på 164 kvm er indrettet med velfærd bestående af køkken med spiseplads samt adgang til toilet. Der vil være mulighed for at etablere en trappe i butikken til 1. salen, således 1. salen kan inddrages til salgsareal.

Resten af 1. sal anvendes til pt. til lager / fotostudio, men kan ligeledes anvendes til kontor og lign. Adgang til 1. sal foregår via trappe i gården med direkte adgang fra butikken.

Brugsret til skøn tagterrasse i forbindelse med velfærden på 1. sal.

Algade / Bredegade er en af Aalborgs bedst besøgte shoppinggader med et væld af special- og kædebutik.

Af nærmeste naboer kan nævnes Skechers, Sport 24, Matas og Skoringen.

Bredegade ligger som en forlængelse af gågaden Algade. Fra Bredegade er der forbindelse til gågaderne Algade, Nørregade samt Slotsgade hvor bl.a. Føtex har butik.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig leje
632.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
679.034,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
56.586,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.980,-
Årlige driftsudgifter kr.
46.634,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
136,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
343 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Toilet
Spiseplads
Køkken
Lager
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK