SENEST SET
FAVORITTER

Tornhøjvej 4A, st., 9220 Aalborg Øst

Nyopført og fleksibelt butikslejemål

834.960,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Patrick Stjernholm Pedersen
Telefon +45 2945 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59000963Type : Detailhandel/butik

 

Nyopført og fleksibelt lejemål i Tornhøjområdet.

Arealet kan jf. udlejer tilpasses lejer 100% og en opdeling af arealet kan tilpasses efter aftale.

Lejemålet har mange anvendelsesmuligheder, og kan med fordel anvendes til detail, restaurant, take-away, café m.v.

Erhvervsarealet kan indrettes med store synlige facader, moderne indretning i form af køkken og toiletfaciliter.

Skiltning på facade kan etableres efter aftale.

Bydelen omkring Tornhøjscentret og Tornhøjskolen har igennem de seneste ca. 6 år udviklet sig yderst positivt. Igennem såvel offentlige som private investeringer har området udviklet sig markant og vil forventeligt forsætte den positive udvikling.

Fra lejemålet er der kort afstand til flere dagligvareforretninger i form af Netto samt offentlig transport og let adgang til motorvejsnettet. Der er fra området kun få minutters kørsel til det nye supersygehus, Forsker- og Universitetsparken samt erhvervsområdet Aalborg Øst.
  • Samlet etageareal: 588 m²
  • Kan opdeles efter lejers ønske
  • Nyopført bygning med mulighed for specialindretning
  • Nyt boligområde med ca. 80 boliger, en ny Netto, Bogø Sandwich mm.
  • Indrettes i samarbejde med udlejer
  • Ca. 13.000 forbipasserende biler i døgnet
  • Årlig leje pr. m² kr. 1.250,- ekskl. drift

Forslag til anvendelse

Café
Dagligvareforretning
Take away

Økonomi

Årlig leje
735.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
834.960,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
69.580,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.420,-
Årlige driftsudgifter kr.
99.960,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
170,-

Lokalet

Etage areal
588 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Køkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere