SENEST SET
FAVORITTER

Bredegade 1B, 9000 Aalborg

Flot butik med fantastisk beliggenhed

722.435,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204674Type : Detailhandel/butik

Lyst og moderne lejemål med god loftshøjde og AAA beliggenhed. 12 meter flot facade.

- AAA beliggenhed
- 12 m flot facade
- Lyst og moderne lejemål med god loftshøjde
- 179 m² butik

Lejemålet er flot renoveret og fremstår lyst og tidsløst med bl.a. flot betongulv og en loftshøjde på ca. 2,8 m. Niveaufri adgang via dobbelt glasdør direkte fra gågaden.

Lejemålet er på 179 m² og kan anvendes til detailbutik med store vinduespartier mod gågade.

Udlejer etablerer mindre velfærdsaddeling i stueplan bestående af toilet og køkken.

Der er mulighed for yderligere at leje 164 m² på 1. sal, som er indrettet med velfærd bestående af køkken med spiseplads samt adgang til toilet. Der vil være mulighed for at etablere en trappe i butikken til 1. salen, således 1. salen kan inddrages til salgsareal. Resten af 1. sal anvendes pt. til lager / fotostudio, men kan ligeledes anvendes til kontor og lign. Adgang til 1. sal foregår via trappe i gården med direkte adgang fra butikken. Ligeledes brugsret til skøn tagterrasse i forbindelse med velfærden på 1. sal.

Algade / Bredegade er en af Aalborgs bedst besøgte shoppinggader med et væld af special- og kædebutik.

Af nærmeste naboer kan nævnes Skechers, Tøjexperten, Sport 24, Matas samt Damkjær Sko og Skoringen.

Bredegade ligger som en forlængelse af gågaden Algade. Fra Bredegade er der forbindelse til gågaderne Algade, Nørregade samt Slotsgade hvor bl.a. Føtex har butik.

Økonomi

Årlig leje
698.100,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
722.435,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
60.203,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
4.036,-
Årlige driftsudgifter kr.
24.335,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
136,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
179 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Toilet
Spiseplads
Køkken
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK