SENEST SET
FAVORITTER

Møllegade 10, 9000 Aalborg

Særdeles velbeliggendebutikslokaler udlejes

448.047,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2190722Type : Detailhandel/butik

Store og flotte facadevinder med stor eksponering

Lejemålet er beliggende på den befærdede og attraktive gade Møllegade, som fører til Mølleplads, der med sine mange cafeer, butikker og restauranter er en helt central og vital del af bylivet i Aalborg. Møllegade er beliggende i forlængelse af Algade, som er Aalborgs mest besøgt gågade.

Lejemålet er beliggende i stueplan i ejendommen Møllegade 10 st., og har tidligere fungeret som detailbutik, senest som salg af børnetøj for Luksusbaby. Lejemålet har stor synlighed og fremstår med en flot vinduesfacade ud til Møllegade. Lokalet er beliggende i et område karakteriseret ved et godt kundeflow og aktivitetsniveau.

Lejemålet er moderne indrettet med 155 m² åbent salgslokale i stueplan, 44m² lager i kælderen samt 25 m² velfærd m.v. Lejemålet blev renoveret i 2016. Lokalerne fremstår pæne og lyse med store facadevinduer ud mod Møllegade, dobbelt indgangsdør, eget the køkken, toilet samt kælderrum. Udenfor lejemålet er der mulighed for udstilling af gadevarer.

Lokalerne vil være særdeles velegnet til mange forskellige typer detail-butikker, der ønsker en placering i særdeles præsentabel ejendom beliggende på hyggelig gade i Aalborg Centrum. Ydermere kan lokalerne også anvendes til restaurant/cafe, og der forefindes allerede ventilation og køl i lejemålet.

I nærområdet findes gode parkeringsmuligheder - såvel tidsbegrænset som betalingspladser.

Fra lejemålet er der kort afstand til byens gågademiljø, stormagasinet Salling , ligesom John F. Kennedys Plads, Aalborg Banegård, den nye Budolfi Plads og Kildeparken ligger indenfor gåafstand.

Forslag til anvendelse

Café
Butikker

Økonomi

Årlig leje
405.999,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
448.047,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
37.337,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.000,-
Årlige driftsudgifter kr.
42.048,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
188,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
224 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Toilet
Kælderrum
Parkeringsmulighed
Køkken
+Mere

Teknik

Køl
Ventilation

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere