SENEST SET
FAVORITTER

Boulevarden 34, 9000 Aalborg

Synligt lejemålet

99.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 9631 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204253Type : Detailhandel/butik

Kontorlejemål i to niveauer på Boulevarden i Aalborg - et af Aalborgs smukkeste strøg

Man kommer ind via stort og præsentabelt indgangsparti med højt til loftet, der indbyder til udstilling og hyggelig atmosfære. Her er vinduespartier i hele lejemålets højde, der giver et godt lysindfald i hele lokalet og giver gode udstillingsmuligheder.

Går man videre ind, kommer man op i selve butiksarealet, der fremstår lyst og åbent i forbindelse med indgangspartiet.

Bagerst forefindes tekøkken med spiseplads og/eller kontor. Endvidere toilet.

I kælderen forefindes mindre tremmerum til opbevaring.

Trappeleje:
År 1 kr. 99.000
År 2 kr. 109.000
År 3 kr. 120.000

Lejemålet er især anvendeligt til detailhandel som tøjbutik, antikvitetshandel, skønhedsbutik eller anden form for udvalgsvarer.

Lejemålet kan ikke anvendes til servering af mad.

Nærværende lejemål er beliggende på et af Aalborgs smukkeste strøg, Boulevarden, som generelt er kendetegnet ved dets mange specialbutikker, klinikker, caféer og restaurationer.

Boulevarden forbinder midtbyen og gågaderne med J. F. Kennedys Plads og Aalborg Banegård. Af samme årsag er der et særdeles godt kundeflow umiddelbart foran lejemålet, som bidrager positivt til lejers kundegrundlag.

I nærområdet er der gode parkeringsmuligheder, ligesom de er godt forbindelser til den offentlige transport langs Boulevarden.

Forslag til anvendelse

Café
Klinik
Tøjbutik

Økonomi

Årlig leje
99.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
99.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
8.250,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.356,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
73 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3031 m²

Faciliteter

Toilet
Indgangsparti
Spiseplads
Tekøkken
Parkeringsmulighed
+Mere

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK