SENEST SET
FAVORITTER

Bispensgade 9, 9000 Aalborg

Bedste beliggenhed i Bispensgade

863.104,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91204062Type : Detailhandel/butik

Sjældent udbudt butikslejemål med AAA beliggenhed i Aalborgs mest besøgte gågade

Super flot og velholdt butikslokale med store udstillingsvinduer (ca. 11 m vinduesfacade) rundt om hjørnet af lejemålet som sikrer en god eksponering mod Bispensgade. Lejemålet ligger på hjørnet af Bispensgade og Krogen som er gennemgang til C.W. Obels plads som i sommerperioden summer af liv med udendørsservering fra de omkringliggende restauranter og skøjtebane i vinterhalvåret.

Butikken har niveaufri adgang fra Bispensgade via dobbeltdør til salgsareal på ca. 185 kvm. Loftshøjden i butikken er mellem ca. 2,7 m og ca. 2,85 m. I den bagerste del af butikken findes lille lager med spindeltrappe til 1. sal som er indrettet med personalerum med køkkenfacilitet med udgang til fælles tagterrasse. Endvidere lille lagerum samt toiletforhold. Adgang til godt tørt lager i kælderen

Gulvbelægningen er udført med epoxy malet betongulv. Lejemålet er udstyret med klimaanlæg samt varmetæppe ved indgangen.

Nærmeste naboer til lejemålet er Peak Performance, Pieces, Klitgaard ure samt Normal og Espresso House. I Bispensgade findes både mange nationale og internationale brands med store flotte butikker. Her kan bl.a. nævnes H&M, Humac, Gina Tricot, Matas, Neye, Samsøe & Samsøe, Tiffany, Loft by Loft samt mange andre tøjbrands.

Arealerne udgør:
195,7 kvm i stueplan
30,8 kvm på 1. sal
18,2 kvm kælder
17,2 kvm andel af fællesarealer

Samlet areal: 261,9 kvm

Aalborg har samlet mere end 114.194 indbyggere (2018). Byen er Danmarks fjerdestørste og betegnes som værende Nordjyllands hovedstad. Aalborg har igennem længere tid været under transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet. Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.

Forslag til anvendelse

Butikker

Økonomi

Årlig leje
800.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
863.104,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
71.925,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
3.294,-
Årlige driftsudgifter kr.
63.104,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
241,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
262 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Fællesareal
Kælder
Køkkenfacilitet
Spindeltrappe
Toiletforhold
+Mere

Teknik

Klimaanlæg
Epoxy

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere