Søndergade 3, 9000 Aalborg

Attraktive lejevilkår

190.920,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91203991Type : Detailhandel/butik

Velbeliggende lejemål på attraktiv placering i Aalborg

Lejemålet er beliggende i en særdeles velholdt og præsentabel ejendom med god synlighed, tæt på byens gågadestrøg Algade og Nørregade med ca. 18 meter facade mod Bredegade Torv. Lejemålet er nabo til Bog & Ide og af øvrige butikker i nærområdet kan nævnes ONLY, Skott, Flying Tiger of Copenhagen samt Bertoni og ZIZZI.

Lejemålet er velindrettet med butikslokale, tekøkken og toiletfacilitet på i alt 121 kvm. Endvidere god facade med 6 vinduespartier, som sikrer et godt og naturligt lysindfald samt gode udstillingsmuligheder i hele lejemålets længde. Der er ligeledes gode muligheder for udendørs udstilling. Adgang til tørt kælderrum på ca. 4 kvm.

Lejemålet kan overtages med ca. 14 dages varsel.

Lejemålet må på intet tidspunkt anvendes til fødevarebutik, pornobutik, tatoveringsbutik, dyrehandel, kiosk, restaurationsdrift, grillbar, vaffelbar eller lignende benyttelse.

Aalborg midtby er karakteriseret ved et stærkt mix af butikker, kulturelle tilbud, undervisningsinstitutioner og rekreative områder, der tilsammen sikrer et stærkt kundegrundlag.

Aalborg har samlet mere end 114.194 indbyggere (2018) Byen er Danmarks fjerdestørste og betegnes som værende Nordjyllands hovedstad.

Aalborg har igennem længere tid været under en transformation fra industriby til videns- og uddannelsesby. Denne transformation er godt undervejs med næsten 20.000 studerende på Aalborg Universitet. Man forventer ifølge den fysiske vision for Aalborg for 2025, at der vil bo ca. 225.000 mennesker i byregionen i år 2025.

- Central beliggenhed
- Velindrettet lejemål
- God synlighed
- Attraktive lejevilkår

Forslag til anvendelse

Dyrehandel
Kiosk
Butik

Økonomi

Årlig leje
180.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
190.920,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
15.910,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.527,-
Årlige driftsudgifter kr.
10.920,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
87,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
125 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælderrum
Tekøkken
Tekøkken

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Feb2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere