SENEST SET
FAVORITTER

Vesterbro 62, 9000 Aalborg

Særdeles velbeliggende butikslejemål udlejes

754.332,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 98 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 2180814Type : Detailhandel/butik

Bedste placering centralt i Aalborg

Butikslejemål med bred og særdeles synlig vinduesfacade ud mod Vesterbro udlejes. Lejemålet har gennem de seneste mange år været udlejet til dagligvareforretning, og med denne synlige placering samt indretning, vil lejemålet være ideelt til lignende detailbrug.

Lejemålet er på i alt 494 m² i stueplan samt ca. 200 m² lager i ejendommens kælder. Lejemålet har et flot og præsentabelt indgangsparti direkte ud mod Vesterbro. Lejemålet er i dag indrettet som et stort butikslokale, samt mindre lager og velfærdslokaler.

Bagerst i lejemålet er portadgang i niveau samt stor vareelevator til lagerafsnit i kælderniveau. Hele facaden langs Vesterbro er med store facadevinduer som giver god mulighed for udstilling og eksponering.

Der kan eventuelt være mulighed for opdeling af lejemålet efter nærmere aftale med udlejer.

Lejemålet er omfattet af Aalborg Midtbykoncept hvor Aalborg Kommune forestår for renholdelse, snerydning og glatførebekæmpelse af fortov foran lejemålet. Lejer betaler udover lejen en forholdsmæssig del af denne udgift.

Der forefindes gode parkeringsmuligheder umiddelbart nær lejemålet på Vesterbro og tilstødende sidegader. Vesterbro er Aalborgs mest befærdede hovedfærdselsårer, ligesom lejemålet også er beliggende tæt på Aalborg Kultur- og Kongrescenter samt Aalborgs flittigt benyttede gågadenetværk.

Forslag til anvendelse

Dagligvareforretning

Økonomi

Årlig leje
746.900,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
754.332,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
62.861,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.087,-
Årlige driftsudgifter kr.
7.432,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
11,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
694 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
328 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Kælder
Parkeringsmulighed

Teknik

Vareelevator

MARKEDSINDEX

NORDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK