SENEST SET
FAVORITTER

Egegårdsvej 39C, 2610 Rødovre

Kontorlejemål i Rødovre

337.120,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Lars Westall
Telefon +45 2614 XX XX Se nummer
E-mail xx@cpherhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: L0803202115L_39CType : Kontor

Lyst og pænt kontor med effektiv indretning og god beliggenhed i Rødovre

Lejemålet
Det ledige kontorlejemål er beliggende i stueetagen i nr. 39C.

Lejemålet er gennemlyst fra begge sider, hvilket sikrer et godt og lyst arbejdsmiljø for alle medarbejdere på kontoret.

Lige ved hoveddøren til lejemålet er indrettet et ankomst-og loungeområde, så gæster til virksomheden kan modtages på behørigt vis. Fra dette område er der også adgang til lejemålets toiletfaciliteter.

Kontorindretningen er optimalt og effektivt indrettet med arbejdspladser i storrumsmiljø langs den ene vinduesfacade, mens der langs den anden vinduesfacade er indrettet mødelokaler og et par mindre enkeltmandskontorer med glasvægge ud mod storrumsmiljøet.

I midten af lejemålet findes et stort åbent tekøkken med spisepladser, fleksible arbejdspladser samt et stort møde-/projektrum til ca. 20 personer. Derudover findes også et større mødelokale til ca. 8-10 personer.

I den bagerste del af lejemålet er indrettet et depot, kopi-og printrum, hvor også lejemålets rackskab er placeret. Lejemålet fremtræder strømlinet og imødekommende med pæne tæppefliser og trægulve.

I kælderen under nr. 41 findes fælles omklædnings-og badefaciliteter, som cyklende til arbejdspladsen frit kan benytte.

Ejendommen
Kontorejendommen er beliggende i et roligt område med kort gåafstand fra shoppingcentret Rødovre Centrum og ca. 350 meter fra Tårnvej, som fører ud til Jyllingevej mod nord og Roskildevej mod syd. Motorring 3 ligger ca. 2.2 km fra ejendommen.

Der er flere busforbindelser til området med stoppesteder på bl.a. Tårnvej, så tilgængeligheden til ejendommen er i top. Der er gode parkeringsforhold på og tæt ved ejendommen.

Ejendommen er ejet af Topdanmark Ejendom, der driver ejendommen professionelt og ordentligt, hvilket gør, at ejendommen fremtræder ganske repræsentativt med sine teglstensfacader, hvide vinduer og røde tegltage.

Et større revisionsfirma og Rødovre Kommunes hjemmepleje er blandt de kontorlejere, der i dag holder til i ejendommen.

I lagerhallerne på modsatte side af parkeringspladsen har Vester Kopi et større kopi-og printcenter, ligesom Topdanmark Forsikring og Rødovre Kommune også findes blandt lejerne.

Nærområdet er udlagt til boligområde, hvor nye hyggelige og pæne boligejendomme er under opførelse med grønne kiler til glæde for alle i nærområdet.

Forslag til anvendelse

Enkeltmandskontor
Kontor

Økonomi

Årlig leje
292.400,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
337.120,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
28.093,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
980,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.720,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
130,-

Lokalet

Etage areal
344 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Depot
Omklædning
Spiseplads
Tekøkken
Loungeområde
Mødelokale
Parkeringsforhold
Tegltag
Toiletfaciliteter
Trægulve
Kontor

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere