SENEST SET
FAVORITTER

Baldersbækvej 8M, 2635 Ishøj

Eksklusiv ejendom med synlighed fra motorring 4

2.632.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3364 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 458192Type : Detailhandel/butik

Moderne værksted med lifte, ventilation og vaskehal

Moderne bilhus fra 2008 opført i eksklusive materialer, beliggende direkte ud mod Motorring 4, der giver synlighed for ca. 100.000 dagligt forbipasserende køretøjer.

Den antracitgrå ejendom har et minimalistisk udtryk, og den store glasfacade med sorte vinduesrammer præsenterer ejendommen på bedste vis ud mod motorvejen.
Ejendommen har senest fungeret som bilhus for Mercedes Benz, og ligger på en 11.000 m² stor grund, som er delvist befæstet med sten og grus, som giver god mulighed for henstilling af større pladskrævende varer.

Det flotte, lyse showroom har en loftshøjde på hele 5 m, og vinduesfacade fra gulv til loft. Showroommet er indrettet med lyst klinkegulv, og råt stålpladeloft, som falder godt ind med strålevarmeanlægget og de industrielle pendellamper.

I stueetagen er der indrettet mindre kontor i direkte forbindelse med showroom, og herudover er der indrettet pæne kontor-/mødelokaler samt thekøkken på 1. sal med ventilation, som tilgås med trappe fra showroommet.

Der er et stort, velfungerende værksted med 14 lifte, hvortil der er installeret ventilation med punktudsugning samt 4 automatiske rulleporte, der giver god udnyttelse af værkstedet. I tilknytning til værkstedet er der lavloftet lager i stueetagen, ligesom der er lager/arkiv på 1. sal, der kan tilgås med trappe fra værkstedet eller fra lageret i stueetagen med vareelevator godkendt til 300 kg.
1. salen indeholder foruden lager også et pænt bad og omklædningsrum.

I tilknytning til lageret er der indrettet pladeværksteder med port til de enkelte klargøringsrum.
Værkstedet overtages med meget inventar, hvor en specifikation over dette kan blive tilsendt ved henvendelse.

På bagsiden af ejendommen er der en vaskehal samt et bremsetestningsanlæg.

Ejendommen er indhegnet med elektrisk hegn med sensor, har rulleport ved indgangen til ejendommen, og der er kameraer samt alarmsystem, som kan overtages.
Der er opsat en høj tavle mod motorvejen, der giver mulighed for opsætning af skilt, og herudover flere flagstænger, der kan synliggøre virksomheden for de mange forbipasserende.

Det er oplagt med fortsat drift af ejendommen som bilhus, eller anden anvendelse til særligt pladskrævende varer, hvor der er behov for et eksklusivt showroom og et større udendørsareal.

Forslag til anvendelse

Showroom
Bilhus

Økonomi

Årlig leje
2.632.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
2.632.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
219.333,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.074,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2451 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
11000 m²

Faciliteter

Arkiv
Bad
Glasfacade
Omklædningsrum
Thekøkken
Port
+Mere

Teknik

Alarmsystem
Lift
Vareelevator
Rulleporte
Ventilation
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Detailhandel/butik / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK