SENEST SET
FAVORITTER

Baldersbuen 38, 2640 Hedehusene

Velholdt kontor-/lagerejendom

1.680.026,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40302183Type : Lager & Produktion

Beliggende i særdeles attraktivt erhvervsområde

• Velholdt og fleksibel kontor-/lagerejendom der kan indrettes efter behov
• Ejendommen har et højt sikkerhedsniveau
• Beliggende i attraktivt erhvervsområde

Ejendommen er beliggende på Baldersbuen 38 i Hedehusene, som er en del af Høje-Taastrup Kommune. Ejendommen har et grundareal på 7.685 m² og er beliggende på matrikelnummeret: 10 BR Baldersbrønde By, Hedehusene, og som har zonestatus som: Byzone.
Baldersbuen 38 er opført i 1993. Ejendommen består af 1 bygning, som udgør et samlet bebygget areal på 1.095 m². Det samlede etageareal for ejendommen er på 2.141 m², hvor der herudover er et kælderareal på 300 m².
Ejendommen har to ventilationsanlæg, hvoraf det ene anlæg er udstyret med aircondition, og flere af låsene er udstyret med kodelås.
Der er installeret LED-lys i hele ejendommen med undtagelse af lagerhallerne og kælderen.

I ejendommens lagerdel er der en 3,6-3,8 meters loftshøjde. Der er to porte som er 3 meter høje. Der er desuden elevator med plads til pallevogn.
Der er omklædningsfaciliteter med særskilt herre- og dameafdeling.
Kontordelen er primært indrettet med åbne, lyse kontormiljøer. Der er også indrettet mødelokaler. Planløsningen kan nemt indrettes efter behov.
Ejendommen tilgås via en præsentabel, højloftet foyer med stort glasparti og pæn trappe i stål og træ.

Forslag til anvendelse

Lagerejendom

Økonomi

Årlig leje
1.346.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.680.026,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
140.002,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
675,-
Årlige driftsudgifter kr.
333.526,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
134,-

Lokalet

Etage areal
2489 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7685 m²

Faciliteter

Foyer
Glasparti
Omklædningsfaciliteter
Port
Kontor

Teknik

Aircondition
Ventilationsanlæg

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Lager & Produktion / - Aug2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere