SENEST SET
FAVORITTER

Baldersbuen 46, 2640 Hedehusene

Flot kontor- og lagerejendom med lokaler i varierende str.

29.205,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Henrik Fich Mortensen
Telefon +45 5383 XX XX Se nummer
E-mail xx@ring3erhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: Baldersbuen_46_2_konType : Kontor

Velbeliggende lager- og kontorejendom i Hedehusene med let tilgang fra motorvejsnettet. Beliggende i et populært område.

OM EJENDOMMEN

Der er adgang gennem et flot indgangsparti med åben fordeler gang.
Med rå betongulve, kan der med lethed leveres varer til de enkelte lejemål gennem den store vareelevator.
Elevatoren tager op til 1,6 ton.
Lejemålene henvender sig til mindre eller nyopstartede virksomheder, der kun har behov for en til to arbejdspladser.
Man har her adgang til fælles køkken samt toiletter. Ejendommen har gode adgangsforhold, og der er mulighed for at tilgå lejemålene 24/7.
Lejemålene kan overtages hurtigt.

OM LEJEMÅLET

Lejemålene ligger på 1. etage på Baldersbuen 46. Her kan du selv være med til at sætte dit præg på, hvordan dit nye lager- eller kontorlokale skal se ud, samt hvor stort det skal være.
Udover eget lager/kontor, vil der være fælles køkken og spiseområde samt et fælles mødelokale. Stueetagen er allerede lejet ud.
Erhvervslejemålet på 1. sal er fordelt ud på 761 m² samt 77 m² i kælder.
Lejemålet kan opdeles i mindre enheder imellem 16 m² til 272 m².
Der er en stor vareelevator til 1. salen, der gør det muligt at anvende lejemålene som ønsket.
Lejemålet overtages som beset med nymalede vægge og istandsat.
Der er i de større lejemål, mulighed for at konvertere til betongulv.
I det ene lejemål er der egen vareelevator til lejemålet.

INFRASTRUKTUR

MED BUS – Der er ca. 15 minutters gang til buslinje 123 imod Glostrup Station. Det tager 10 minutter at komme til Høje Taastrup St.
MED TOG – Der er ca. 2 km. til Høje Taastrup St. hvorfra B og Bx kører.
I BIL – Der er få minutters kørsel fra ejendommen til Roskildevej, Ring 5 og Holbækmotorvejen.
Ejendommen er beliggende få minutters kørsel fra Roskildevej og Holbækmotorvejen, der giver hurtig adgang til Roskilde og Storkøbenhavn. Der er kort afstand til busforbindelser, som kører mellem Glostrup og Roskilde. Der er 2 km. til Hedehusene St. hvorfra regionaltog kører mod enten Roskilde St. eller Københavns Hovedbanegård.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
29.205,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
29.205,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
2.434,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
495,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
59 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Betongulv
Indgangsparti
Kælder
Mødelokale
Toiletter
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Vareelevator

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere