Indflytningsklart kontor/Showroom med god indretning og udnyttelse af kvadratmeterne
Indretningen
Lejemålet indeholder ca. 164 effektive/indvendige m2 og er indrettet med åbent storrumskontor i ca. halvdelen af lejemålet med plads til ca. 8 arbejdsstationer. Ydermere er der 3 kontorer eller mødelokaler, alt efter behov. Man har et nydeligt og reelt køkken/frokoststue samt toilet og kopirum/lager.
Lejemålet fremstår lyst med mange vinduer og indflytningsklar stand, alt efter hvad præferencen for farver på væggene er. Der kan evt. lejes lidt ekstra opbevaringsplads i kælderen, hvis der er behov for det.Fleksibel planløsning. Såfremt man ønsker opdeling i flere cellekontorer, så kan der nemt laves yderligere inddeling.
Ejendommen
Lejemålet er beliggende på 1. sal, hvor den anden lejer i ejendommen er maler/lakerings-virksomhed. Ejendommen er løben godt vedligeholdt og fremstår præsentabel. Man benytter samme indgangsparti som den anden lejer i ejendommen og har egen trappe op til lejemålet. Der er parkeringspladser foran ejendommen hvor brugen heraf aftales nærmere med udlejer ved indgåelse af lejekontrakt.
Området
Lejemålet er beliggende i et af Gentofte kommunens meget få og efterspurgte erhvervsområder mellem Helsingørmotorvejen og Motorring 3 med naboer som IKEA, Maxi Zoo, BR legetøj, McDonald´s, Elgiganten, Ørsted, Novo Nordisk. Der er i området ved Mesterlodden også en del mindre håndværksvirksomheder, showrooms, engrosvirksomheder og autoværksteder. Grundet beliggenheden tæt ved to motorveje samt Nybrovej er der nem adgang via vejnettet ind og ud af København og ikke mindst rundt om byen i dette knudepunkt i Storkøbenhavn.