SENEST SET
FAVORITTER

Sandtoften 25, 2820 Gentofte

Lejemål centralt i Gentofte

588.741,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Helle Andersen
Telefon +45 6115 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002493Type : Kontor

 

775 m² lejemål med brede anvendelsesmuligheder herunder kontor, undervisning, engrossalg, lager, produktion mv. evt. med mulighed for opdeling.
Lejemålet ligger i Gentofte i et attraktivt erhvervsområde, som er præget af et usædvanlig lavt tomgangsniveau. Af nærmeste naboer kan bl.a. nævnes Elwis Lighting A/S, Scandinavian Tobacco Group og Fischer Gardiner.
Området ligger tæt på Lyngby og centret med IKEA, JYSK, Elgiganten m.fl. ligger i kort afstand fra ejendommen.
Gode tilkørselsforhold til og fra Ring 3 samt Lyngbyvejen.
Lejemålet er i dag indrettet til kontor og lager, som er opdelt i hhv. kælder, stue og 1. sal. Anvendelsesmulighederne er dog mange, og lejemålet henvender sig til en bred vifte af lejere.
Stueetagen er pt. indrettet med flere rum adskilt af lette vægge. Stueetagen vil kunne anvendes til hhv. kontorlokaler, engrossalg, produktion mv. Ved ejendommens indgang er der etableret toiletfaciliteter, som fremstår i pæn og brugbar stand.
1. salen er indrettet med et åbent kontorlandskab med tilhørende køkken og opholdsrum. Her er ligeledes indrettet toiletfaciliteter.
Kælderen anvendes til lager og almindelig kælder.
Ejendommen fremstår overordnet set i velvedligeholdt stand.
I henhold til lokalplanen er der mulighed for at indrette en bred vifte af erhverv herunder håndværks-, værksteds-, og fremstillingsvirksomhed med tilhørende lager og udstilling (showroom), lager og engrosvirksomhed samt til privat og offentlig administration..
Ejendommen er energimæeret med karakteren C.
  • Samlet etageareal: 775 m2
  • Nem adgang til motorvejsnettet og København
  • Lyst indrettet, fleksibel og moderne lejemål
  • Årlig leje inkl. drift: 588.744 kr. (49.062 kr. pr. måned) inkl. drift

Forslag til anvendelse

Kontor
Undervisning

Økonomi

Årlig leje
459.750,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
588.741,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
49.062,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
760,-
Årlige driftsudgifter kr.
128.991,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
166,-

Lokalet

Etage areal
775 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kontorlandskab
Kælder
Opholdsrum
Toiletfaciliteter
Køkken
Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere