SENEST SET
FAVORITTER

Lautrupparken 42, 2750 Ballerup

Stilrent domicil I populært erhvervsområde

14.981.280,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Martin Østengaard
Telefon +45 2040 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: C-009490Type : Kontor

 

16.284 m² kontordomicil til fremleje i prisbelønnet kontorejendom med stor kantine og ubegrænset parkering.


Ejendommen er beliggende i Storkøbenhavns vel nok mest attraktive erhvervsområde omgivet af stribevis af kendte virksomheder som Nets, Tryg, Nordea Pension og ikke mindst KMD.?


Området ligger centralt i forhold til infrastrukturen med kort afstand til både Ring4 og det øvrige motorvejsnet. Kun ca. 1.000 meter fra bygningen finder man Malmparken station, hvortil der kører pendlerbusser. Alt i alt er ejendommen under 30 min. fra City med den kollektive trafik.?


Den prisbelønnede ejendom er opført i 2002 og består af 4 fløje forbundet med to atrium i et H plan.


Ejendommen ligger synligt mod Lautrupparken, som er ”hovedvejen” i område, og det vil være muligt for fremlejer at få opsat skilt på facaden.


KMD fraflytter domicilet primo 2023.


Man mødes af et præsentabelt indgangsparti i et imponerende atrium med speedgates, lounge, kaffestation, to fælles møderum, toiletter, samt elevatorer.?


De 16.284 m² er fordelt på 3 etager.

Hver etage består af 4 fløje med ét stort kontorrum med mindre mødelokale i midten samt tekøkken og lounge. Ud til trapperummet er placeret et breakout/loungemiljø med adgang til 2 x 2 toiletter og kopirum. Hertil kommer diverse møderum ved repos på hver etage.


Der er høj loftshøjde og et godt lysindfald fra vinduerne. Arealet er pt indrettet med rækker af kontorborde adskilt med reoler. Det vil være muligt for fremlejer at overtage hele møblementet uden ekstra betaling.


Etagerne er forbundet med en smuk intern trappe i gavl og fælles trappeløb i modsatte ende med elevatorer, handicaptoilet og ekstra mødelokale.


Der er både køl og ventilation, og arealerne fremstår i god stand.


Ejendommen rummer en stor flot kantine i tilstødende atrium hvor fremlejer, mod særskilt betaling, kan blive en del af kantineordningen med morgenmad, kaffe/te samt frokostbuffet med et varieret udbud af sunde retter.


Der hører ubegrænset og gratis parkering til fremlejemålet, og der er aflåste skure til cykelparkering på parkeringsarealet.


Ejendommen er energimærket med karakteren B.


  • ?Samlet etageareal: 16.284 m2
  • Synligt placeret ejendom i Lautrupparken
  • Gode adgangsforhold med bil, cykel og offentlig transport
  • Lyst, fleksibel og moderne kontordomicil
  • Årlig leje: 16.528.260 kr. (1.377.355 kr. pr. måned inkl. serviceaftale)

Forslag til anvendelse

Domicil
Kontordomicil

Økonomi

Årlig leje
14.981.280,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
14.981.280,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
1.248.440,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
920,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-

Lokalet

Etage areal
16284 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Atrium
Cykelparkering
Gratis parkering
Indgangsparti
Handicaptoilet
Kantine
Tekøkken
Lounge
Mødelokale
Parkering
Toiletter

Teknik

Elevator
Køl
Ventilation
Net

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Jan2023

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere