SENEST SET
FAVORITTER

Dyregårdsvej 5, 2740 Skovlunde

Velindrettet kontordomicil

1.750.000,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3364 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 121202Type : Kontor

Beliggende i attraktivt område i Lautrup i Skovlunde

Meget præsentabelt lejemål i erhvervsområdet Lautrup i Skovlunde.

Det i høj grad er lykkedes at etablere en rigtig god sammenhæng mellem leje-målets kontorer og de grønne arealer. Den direkte indgang fra parkeringspladsen gør, at ejendommen opnår en klar domicilkarakter.
Indgangen er centralt placeret i lejemålet, som herfra fordeler sig til højre og venstre.

Den overvejende del af lejemålets skillevægge er i glas og da ejendommen i forvejen er smal, er der et særdeles godt lysindfald i alle dele af lejemålet. Rummene er i varierende størrelse med vægt på store lokaler med plads til 5-10 arbejdspladser. Fra et stort og nydeligt køkken er der direkte udgang til den meget attraktive terrasse og have, som er anlagt op ad ejendommen.

Der er mulighed for en opdeling af lejemålet omkring indgangen, hvorved der opstår to ca. lige store lejemål, hvor det ene lejemål også disponerer over kælderen på i alt 162 m².

Gulvet trænger til at blive skiftet, hvilket det vil være ved lejers indflytning efter lejers ønske.

Ejendommen ligger i erhvervsområdet Lautrup i Skovlunde i Ballerup Kommune. Lautrup er det største er-hvervsområde i Ballerup og rummer Danmarks største koncentration af teknologiske virksomheder med mere end 10.000 ansatte ud af områdets samlede ca. 20.000. Over halvdelen er beskæftiget inden for fin-tech, mens resten er spredt over en bred vifte af teknologiske virksomheder. Derudover rummer området et meget stort antal studerende fra DTU, som er kendt for at have et særdeles stærkt samarbejde med de lokale virksomheder.

Området rummer desuden indkøbsfaciliteter samt hotel, hvilket er til stor gavn for områdets funktionsdygtighed.

Det er meget nemt at komme til området, som omkranses af hovedvejene Ring 4, Ballerup Byvej og Klausdals-rovej som fører den korte vej hen til Hillerødmotorvejen. Området er kendetegnet ved store grønne, velplejede arealer, som er med til at give området dets store tiltrækningskraft. Nærmeste S-togsstationer er Malmparken eller Skovlunde Station der begge kan nås på 10 minutter til fods.

Forslag til anvendelse

Kontorer
Kontordomicil

Økonomi

Årlig leje
1.750.000,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.750.000,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
145.833,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.129,-
Årlige driftsudgifter kr.
0,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
0,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1550 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
7653 m²

Faciliteter

Skillevægge
Terrasse

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK