SENEST SET
FAVORITTER

Tempovej 27, 2750 Ballerup

2.560 M2 KONTOR OG LAGER

1.641.085,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 956CS000666Type : Kontor

Moderniseret og præsentabel ejendom

Lejemålet
2.560 m2 kontor og lager
Lejemålet er beliggende på ejendommens østlige side med facade ud til Tempovej og med egen hovedindgang. Lagerhallen ud-gør ca. 1.476 m2, hvortil hører ca. 1.033 m2 kontor i 2 etager og 51 m2 kælder.
De mange vinduer skaber et lyst og åbent kontor miljø.
Lejemålet overtages nyistandsat bl.a. med olieret fingerparkettrægulv, nymalet etc.
Fra kontoretagerne er der direkte adgang til den store højloftet lagerhal, der bl.a. er forsynet med 2 rulleporte.
Det er muligt at parkere lige foran lejemå-lets hovedindgang.

Ejendommen
Moderniseret og præsenta-l ejendom nær Ring 4
Ejendommen er på ca. 6.000 m2, og er op-lt i flere lejemål, både som selvstændige kontorlejemål og som kontor- og lagerle-jemål.
Ejendommen er beliggende på hjørnet af Ballerup Boulevard og Tempovej, hvilket giver en helt unik mulighed for profilering af sin virksomhed.
Udvendig som indvendig fremtræder ejen-ommen præsentabel, hvor mange af le-jemålene er blevet moderniseret indenfor de seneste par år. I løbet af 2017 er de fæl-les indgangspartier, samt facaden, blevet renoveret.
Ejendommen har en præsentabel ankomst med grønne arealer og flotte indgangspar-tier. Der forekommer gode parkeringsfor-hold både foran og omkring ejendommen. Samlet set giver ejendommen altså opti-male betingelser for mange firmaer, deres ansatte, leverandører og kunder.

Infrastruktur
Beliggende i attraktivt er-hvervsområde i kort afstand til Motorring 4
Busser:
Stoppested lige ved døren med buslin-je 350S mod Ballerup st., Malmparken st. og Herlev bymidte
S-tog:
S-tog mod centrum fra Malmparken st.
Letbane:
Flere stationer til den kommende letbane, vil blive placeret i Herlev området
Motorvej:
Kort afstand til motorring 4
Parkering:
De mange p-pladser både foran og omkring ejendommen, giver optimale parkeringsforhold for ejendommens lejere

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
1.321.085,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.641.085,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
136.757,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
641,-
Årlige driftsudgifter kr.
320.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
125,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2560 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Kælder
Parkering
Lager
Kontor
+Mere

Teknik

Rulleporte

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK