Sct. Jacobsvej 4A, 2750 Ballerup

Flotte lokaler med stor synlighed fra facaden både mod det hyggelige og travle Kirketorvet og Linde Allé. Fra begge sider har lejemålet adgang via et markant glasparti. Lejemålet har tidligere været anvendt af Jyske Bank og den nuværende indretning bærer præg heraf dog er mulighederne er mange! Det store salgslokale kan med fordel udvides ved at inddrage de tilstødende lokaler og herved åbne op for yderligere facadevinduer. Ved samtidigt at nedtage de nedsænkede lofter, vil man opnå et stort højloftet lokale med facade og lysindfald fra alle verdenshjørner.

Kælderen er indrettet til arkiv men kan konverteres til at facilitere køkken eller toiletter til enten personale eller gæster. ~

På første sal findes et kontorlokale med køkken og toiletter. Dette lokale kan eventuelt tillejes og anvendes til personalefaciliteter i forbindelse.

Lejemålet kan opdeles og der kan således lejes større eller mindre end det udbudte areal. Lejemålet annonceres med forskellige forslag til opdeling men den fysiske opdeling er endnu ikke foretaget, hvorfor kommende lejer vil få rig mulighed for indflydelse på udformningen af sin kommende cafe, forretning, klinik eller lignende.

Ved udlejning til restaurant gøres opmærksom på, at lejen som udgangspunkt pr. m2 så vil være kr. 1.700 svarende til en samlet lejeudgift på kr. 520.610 pro anno.