SENEST SET
FAVORITTER

Sct. Jacobsvej 4A, 2750 Ballerup

Velbeliggende lejemål med synlighed

502.020,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3364 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 859222Type : Detailhandel/butik

RESTAURANT/CAFE/TAKE AWAY/KLINIK/DETAIL/KONTOR

Flotte lokaler med stor synlighed fra facaden både mod det hyggelige og travle Kirketorvet og Linde Allé. Fra begge sider har lejemålet adgang via et markant glasparti. Lejemålet har tidligere været anvendt af Jyske Bank og den nuværende indretning bærer præg heraf dog er mulighederne er mange! Det store salgslokale kan med fordel udvides ved at inddrage de tilstødende lokaler og herved åbne op for yderligere facadevinduer. Ved samtidigt at nedtage de nedsænkede lofter, vil man opnå et stort højloftet lokale med facade og lysindfald fra alle verdenshjørner.

Kælderen er indrettet til arkiv men kan konverteres til at facilitere køkken eller toiletter til enten personale eller gæster. ~

På første sal findes et kontorlokale med køkken og toiletter. Dette lokale kan eventuelt tillejes og anvendes til personalefaciliteter i forbindelse.

Lejemålet kan opdeles og der kan således lejes større eller mindre end det udbudte areal. Lejemålet annonceres med forskellige forslag til opdeling men den fysiske opdeling er endnu ikke foretaget, hvorfor kommende lejer vil få rig mulighed for indflydelse på udformningen af sin kommende cafe, forretning, klinik eller lignende.

Ved udlejning til restaurant gøres opmærksom på, at lejen som udgangspunkt pr. m2 så vil være kr. 1.700 svarende til en samlet lejeudgift på kr. 520.610 pro anno.

Forslag til anvendelse

Café
Klinik
Take away

Økonomi

Årlig leje
403.500,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
502.020,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
41.835,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.346,-
Årlige driftsudgifter kr.
98.520,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
264,-

Lokalet

Etage areal
373 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Arkiv
Glasparti
Toiletter
Køkken
Kontor

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Detailhandel/butik / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere