SENEST SET
FAVORITTER

Sct. Jacobsvej 4A-C, 2750 Ballerup

Lejemål beliggende i centrum af Ballerup

976.313,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Mads Jeberg
Telefon +45 4023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 59002005Type : Detailhandel/butik

 

Lejemålet er beliggende for enden af gågaden i Ballerup, med facade mod torvet og Ballerup Kirke. Lejemålet kan tilgås fra både Kirketorvet og Linde Allé. Begge indgange fremstår i glas, som sikrer et godt lysindfald. Kirketorvet ligger ved Centrumgaden, som er Ballerups hovedgade. Der er tale om en udadvendt plads, som anvendes til diverse kulturelle arrangementer. Ved indgangen mod Linde Allé ligger Meny og en stor parkeringsplads, hvor der er mulighed for at leje parkeringspladser efter nærmere aftale.
Området byder på flere restauranter og take-away steder, ligesom der er forskellige detailbutikker i området.
Stueplan tilgås via niveaufri indgang og fremstår som et åbent salgslokale med enkelte kontorer, mødelokaler og toiletfaciliteter. De fleste vægge er ikke bærende, og der er derfor mulighed for, at åbne etagen mere op.
Stueplan er indrettet med sænkede lofter og gennemgående gulvtæpper. Lofterne kan med fordel nedtages for at skabe en højere loftshøjde.
Via intern trappe tilgås lejemålets kælder. Kælderen fremstår i flot stand, højloftet og tør og vil med fordel kunne bruges til velfærdsfaciliteter eller opbevaring.
Via samme interne trappe tilgås 1. salen, der ligesom stuen, er indrettet med en åben planløsning med lette vægge, som giver fleksibilitet.
Etagen er indrettet med nedsænkede lofter og gennemgående gulvtæppe, som i stueplan. De nedsænkede lofter kan ligeledes her med fordel nedtages for formentligt at kunne skabe en højere loftshøjde.
Lejemålet lejes som udgangspunkt samlet med kælder, stue og 1. sal på i alt 756 m².
Efter nærmere aftale med udlejer kan lejemålet dog opdeles, så 1. salen ikke medfølger og man dermed alene lejer kælderen og stueplan på i alt 447 m².
  • Beliggenede ved Kirketorvet
  • Mange anvendelsesmuligheder
  • Årlig leje: 815.800 kr. (67.983 kr. pr. måned)
  • Årlige driftsudgifter: 160.513,30 kr. (13.376,11 kr. pr. måned)

Forslag til anvendelse

Take away

Økonomi

Årlig leje
815.800,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
976.313,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
81.359,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.291,-
Årlige driftsudgifter kr.
160.513,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
212,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
756 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Gulvtæppe
Kælder
Parkeringsplads
Toiletfaciliteter
Kontor
+Mere

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Detailhandel/butik / - Jul2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere