SENEST SET
FAVORITTER

Herstedvang 14, 2620 Albertslund

100% i rabat til 1. december 2022 -Leje fra 33 - 300 m2

33.264,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Simon Buch-Andersen
Telefon +45 3360 XX XX Se nummer
E-mail xx@rentestate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: BUCH BUSINESS C- H14Type : Kontor

BUCH BUSINESS CENTER - Topkvalitet og netop istandsat, med fælles kantine, mødecenter, all inkl.

Nyt BUCH BUSINESS CENTER åbner op d. 1. september 2022.

Området

Lejemålet er en del af Albertslund’s eftertragtede erhvervskvarter, tæt på Nordre Ringvej, Roskildevej og motorvejsnettet, som hurtigt og let får dig til transporteret rundt i Storkøbenhavn, til indre by, Københavns Lufthavn mm.

Herstedvang 10-14 blev bygget i årene 1987 og flere af ejendommens kontorlejemål gennemgik i 2018 en totalrenovering med moderne glasløsninger og grå/sorte gulvtæpper. Ejendommen er samlet på 20.013 m2 og er i dag udlejet til ca. 20 forskellige lejere, men med plads til flere.

Ejendommen har yderst præsentable indgangspartier, fælles kantine i stilfuld indretning og fuldt møblerede mødelokaler, som lejerne efter aftale gratis kan gøre brug af.

Lejemålet

Vi er løbet tør for ledige kontorer i vores eksisterende BUCH BUSINESS CENTER på 1. salen. Vi udvider derfor kontorfællesskabet med 2. salen, hvor man fra d. 1. september 2022 igen kan leje aflukkede kontorer ved siden af hinanden og kombinere helt op til 300 m2. Alt vil blive bygget op fra bunden med nye tekøkkener, hyggelige loungeområder, nye toiletter (m/k), LED-belysning over alt og glasdøre ind til kontorerne.

Til alle opgange er der en person-/vareelevator (1.000 kg.)

Parkerings- og trafikforhold

Der er omkring ejendommen ca. 200 gratis parkeringspladser til brug for ejendommens lejere og gæster.

Der går ligeledes Bus 143 få hundrede meter fra adressen, der ca. hvert 20. minut kører mellem Ballerup St. – Vallensbæk St.

Størrelse

Lejemålene udgør fra 100 – 300 m2, hvor man har mulighed for at kombinere flere aflukkede kontorer ved siden af / overfor hinanden.

Leje

Den månedlige leje udgør ved:

100 m2: kr. 9.906,54.

150 m2: kr. 14.931,52.

300 m2: kr. 29.409,67.

Ovenstående priser er inkl. internet, rengøring af fællesarealer, samt lejers betaling af aconto fælles-, drifts- og varmeudgifter.

Regulering af leje

Basislejen reguleres årligt, pr. 1. januar, med udviklingen i nettoprisindekset, dog minimum 2%, første gang pr. 1. januar 2023.

Depositum

Der beregnes et depositum svarende til 6 måneder, af den til enhver tid værende basisleje. Depositum står til sikkerhed for lejeres overholdelse af sine forpligtelser, jfr. indgået lejekontrakt. Herunder betaling af drifts- og varmebidrag m.m.

Fællesudgifter

Fællesudgifter, som er en del af foranstående leje, udgør rengøring af fællesarealerne, el-forbrug og internet.

Driftsudgifter

Driftsudgifter, som er den del af foranstående leje, udgør ejendomsskatter og –afgifter, forsikring, vandforbrug, renovation, ejendomsservice/vicevært, snerydning, renholdelse og vedligeholdelse af udvendige arealer, herunder service og vedligeholdelse af installationer, elevatorer, fællesrum, samt udarbejdelse af regnskaber for drifts- og fællesudgifter og administration m.m.

Varme

Lejers betaling af varme er en del af foranstående leje.

Moms

Alle ydelser tillægges den til enhver tid gældende moms.

Vedligeholdelse

Indvendig vedligeholdelse af det lejede påhviler lejeren.

Udvendig vedligeholdelse påhviler udlejeren.

Energimærke

Ejendommen er pr. 4. april 2013 gennemgået og har af Energistyrelsen fået Energimærket ”C”.

Opsigelse

Lejemålet kan opsiges med 6 måneders varsel.

Indflytning.

1. september 2022.

Forslag til anvendelse

Kontorer

Økonomi

Årlig leje
29.139,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
33.264,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
2.772,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
1.008,-
Årlige driftsudgifter kr.
4.125,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
125,-

Lokalet

Etage areal
33 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Fællesareal
Indgangsparti
Kantine
Tekøkken
Mødecenter
Parkering
Toiletter
Vicevært
Kontor

Teknik

Elevator
Internet

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Okt2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere