SENEST SET
FAVORITTER

Smedeland 36, 2600 Glostrup

Flot kontorejendom med gode p-muligheder

1.350.750,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 2143 XX XX Se nummer
E-mail xx@maeglerteam.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: SME-ZEALType : Kontor

Domicil-ejendom i 2 etager med delvis underetage. Elevator til alle etager. 900 m2 lager kan anvises på samme matrikel

God beliggenhed tæt på Ring 3, den kommende letbane samt motorvejsnettet

Ejendommen er beliggende i et velfungerende og fuldt udbygget erhvervskvarter med gode trafikale forbindelser og har gennem de sidste par år gennemgået en omfattende renovering, og fremstår i dag tidssvarende og funktionel.

Størstedelen af matriklen, der består af flere separate bygninger, er i dag udlejet til store og mellemstore erhvervsvirksomheder.

Nærværende lejemål ligger i en selvstændig domicil-ejendom med front mod Smedeland og består af 1.431 m2 kontorlokaler i 2 etager med delvis kælder på 297 m2.

Ejendommen er indrettet med spændende lyst og imødekommende indgangsparti i midten af bygningen med stort receptionsområde. Fra receptionen er der en flot svungen trappe til 1. sal, hvor man kommer direkte op i et loungeområde. På begge etager er cellekontorer i flere varierende størrelser, toiletkerner garderoberum, arkiv/teknikrum samt mødelokaler. Der henvises til tegningsmaterialet.

Der er elevator til alle 3 etager.

Gulvene er belagt med hhv trægulve, klinker og tæpper. Lofterne er hvide med belysningskilder. Lejer kan disponere over reklameflagstænger foran ejendommen.

Lejemålet kan opdeles etagevis eller i 3-4 separate lejemål. Priseksempel:

* hele 1. sal - 796 m2, kr. 636.800 i årlig leje excl. drifts- og forbrugsudgifter eller
* stuen, th. - 320 m2, kr. 256.000 i årlig leje excl. drifts- og forbrugsudgifter

Lokalerne overdrages nyistandsatte og ifølge nærmere aftale.

Der kan anvises højloftet lagerlejemål på små 900 m2 med 130 m2 kontor i bygningen bag ved.

Trafikale forbindelser:
Der er fra ejendommen gode forbindelser til motorvejsnettet, samt busforbindelse til nærliggende S-stationer. Den planlagte letbane langs Ring 3 vil få stoppested i umiddelbar nærhed af ejendommen.

Forslag til anvendelse

Kontor
Domicil

Økonomi

Årlig leje
1.192.050,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
1.350.750,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
112.563,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
782,-
Årlige driftsudgifter kr.
158.700,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
92,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1728 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
20911 m²

Faciliteter

Arkiv
Indgangsparti
Kælder
Loungeområde
Receptionsområde
Trægulve
+Mere

Teknik

Elevator
Teknikrum

MARKEDSINDEX

KØBENHAVNS OMEGN / Kontor / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK