SENEST SET
FAVORITTER

Nørre Søgade 35, 1370 København K

Eksklusiv kontorejendom med unik beliggenhed

675.909,-
Årlig leje inkl. drift
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Henrik Højfeldt Flittner
Telefon +45 2348 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 59002721Type : Kontor

 

Eksklusiv kontorejendom på Nørre Søgade
Med sin centrale beliggenhed ned til Peblinge Sø i hjertet af København tilbyder Nørre Søgade 35 de bedste rammer for medarbejdere, der ønsker at arbejde centralt i byen med nem adgang til offentlig transport og byens butikker og liv.
Udsigt til Søerne
Ejendommen ligger på Nørre Søgade, som løber langs Søerne i det centrale København med direkte forbindelse til Åboulevarden, som er en af Københavns væsentligste indfaldsveje.
Området er et yderst populært byområde grundet den centrale beliggenhed og korte afstand til rekreative områder. Fra ejendommen er der otte minutters gang til metroen ved Forum på Frederiksberg og cirka tre minutter på cykel til Nørreport Station, hvorfra man finder bus, metro, S-toge og regionale togforbindelser. Desuden findes der flere parkeringskældre i området - eksempelvis ved Israels Plads og Nybrogade.
Kontorets ejendom
Den store ejendom er opført i 1917 som en klassisk kontorejendom med to elevatorer og et cykelskur. Ejendommen råder over et samlet areal på 4.496 m2, hvoraf de 3.529 m2 er kontorarealer fordelt på stueplan og øvre etager til og med 5. sal. Der er mulighed for at leje lejemål i størrelsen fra 102-3.529 m2.
Hver etage råder over 613 m2 med mulighed for en opdeling på 327 m2 og 286 m2, da hele etager også kan deles mellem to mindre virksomheder.
Inden udlejning gennemgår hele ejendommen en omfattende istandsættelse, så jeres firma får nyrenoverede og attraktive rammer ved lejemålets overtagelse. Moderne, åbne kontorer indrettet i skandinavisk stil i lækre og varme materialer. Lejemålene har et godt lysindfald, samt egne mødelokaler, tekøkkener, toiletter.
Der er i forbindelse med indgåelse af en lejeaftale mulighed for, at møbeludlejeren Nornorm indretter jeres lejemål med et bæredygtigt fokus, så I overtager et indbydende og møbleret kontor i nordisk stil.
Nørre Søgade 35 er energimærket med karakteren C.
Ejendommen kort fortalt:
  • Samlet etageareal: 102-3.529 m2
  • Synlig placeret ved Peblinge Sø
  • Gode adgangsforhold med bil, cykel og offentlig transport
  • Istandsættelse i skandinavisk stil.
  • Lyst, fleksibelt og moderne kontorlejemål
  • Årlig leje inkl. drift: 207.060 kr. – 7.163.870 kr. (17.255 kr. – 596.989 kr. pr. måned inkl. drift)

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig leje
555.900,-
Årlig leje inkl. drift i alt kr.
675.909,-
Md. leje inkl. drift i alt kr.
56.326,-
Årlig leje inkl. drift pr. m²
2.067,-
Årlige driftsudgifter kr.
120.009,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
367,-

Lokalet

Etage areal
327 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Cykelskur
Tekøkken
Toiletter
Kontor

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
KØBENHAVN BY / Kontor / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere